Epe luzerako konponketa plangintza
Egoera azterketen ondoren eraikin osoaren egoera ezagutzen denean, hiriak epe luzerako plangintza (PTS) ezar dezake, eta horrek konponketa jardueren ardatza norabide proaktibo batera aldatzen du.
Zerbitzu-sarearen plangintzak instalazioen beharrei buruz haurreskola, ikastetxe eta bestelako ondasunen erabiltzaileek egiten dituzten balorazioak hartzen ditu kontuan. Erabiltzaileen beharrizanekin batera, hiriak etorkizunean kontserbatu daitezkeen higiezinen estimazio bat egin dezake eta higiezinen epe luzerako plangintza-informazioari uko egiteko egokia izan daitekeen. Noski, horrek ere eragiten du zer nolako konponketetan eta zein ordutegitan duen zentzua ekonomikoki eta teknikoki konponketak egitea.
Epe luzerako konponketa plangintzaren onurak
PTS-k konponketa-soluzio eta lizitazio desberdinak bilatzera bideratu ahal izango duzu, baita finantza-egoera kontuan hartzea ere. Jabetzen etengabeko mantentze-lanak aldi berean egindako bat-bateko konponketa masiboak baino ekonomikoagoa da.
Finantza-emaitzarik onena lortzeko, garrantzitsua da udalak konponketa handiak programatzea higiezinaren bizi-zikloko fase egokian. Hau higiezinaren bizi-zikloaren epe luzerako eta adituen jarraipenarekin soilik posible da.
Zuzenketak ezartzea
Higiezinen egoera mantentzeko egindako egoera-azterketek agerian utzitako konponketa-beharren zati bat jadanik urte berean egingo da edo datozen urteetako konponketa-planen araberako programazioaren arabera.
Horrez gain, hiriak barruko airearen arazoak dituzten propietateak ikertzen jarraitzen du egoera azterketen eta beste neurri batzuen bidez, eta barruko airearen kalitatea hobetzeko ekintzak egiten higiezinen erabiltzaileen txostenetan oinarrituta.