Lurzatiketa eta lurzatiketa aldatzea

Orubearen planoa indarrean sartu ondoren, lursailaren zatiketa egingo da eremuan, lur-jabearen ekimenez. Lursailaren zatiketa blokean egin nahi dituzun eraikuntza-guneen planoa da. Lurzoruaren jabearen planoak geroago aldatzen badira, lursailaren zatiketa aldatu ahal izango da, behar izanez gero, orube-planoaren araudiak eta bloke eremuan erabil daitezkeen eraikuntza-eskubideek hala ahalbidetzen badute.

Lurzatiketa eta lurzatiketaren aldaketak lur-jabearekin batera egiten dira. Besteak beste, lursail berrietan euri-urak nola antolatuko diren jakin beharko du lurjabeak. Horrez gain, lursail txikietarako (400-600 m2/apartamentua) obra-planoan obra-orriaren egokitasuna adierazi beharko da.

Lurzatiketaren ondoren, partzela zatiketaren entregaren txanda da, eta lursailaren zatiketaren aplikazio berarekin eska daiteke.

Bilduma

  • Eraikuntza-multzoari dagokion eremua lursailetan banatzen da lur-jabeak hala eskatzen duenean edo beharrezkoa ikusten denean.

    Lursailen jabeei eta ondoko ondasunei kontsulta egiten zaie lurzatiaren zatiketa prozesuari dagokionez.

    Lursailaren zatiketa prestatzeak 1-2,5 hilabete inguru behar ditu.

  • Orube-zatiketaren aldaketa orube-plano aldaketaren edo lur-jabeen eskaeraren arabera egiten da.

    Lursaila banatzeko aukeran eragina duten faktoreak hauek dira:

    • gune-planaren araudia
    • eraikitzeko eskubidea erabiltzen da
    • lursailean dauden eraikinen kokapena

    Lursailaren zatiketa aldatzeak 1-2,5 hilabete inguru behar ditu.

Eskatu lursail-zatiketa edo lursail-zatiketa aldatzeko lineako formularioa erabiliz

Prezioen zerrenda

  • Lursailaren zatiketa aldatu aurretik, probako kalkulu bat egin daiteke, eta bertan lursaila zatitu daitekeen aukera desberdinak erakusten dira. Proba-erroldak ez ditu lur-jabeak behartzen lurzatiaren aldaketa eskatzera.

    Proba kalkulua mapa-marrazki bat da, adibidez, salmenta-liburuxka batean, salmenta-eskrituran, zatiketa, jaraunspen banaketa eta zatiketa eta karga-akordioan erantsitako mapa gisa erabil daitekeen.

    • Oinarrizko kuota: 100 euro (gehienez bi lursail)
    • Lursail gehigarri bakoitza: 50 euro pieza bakoitzeko

    • Oinarrizko kuota: 1 euro (gehienez bi lursail)
    • Lursail gehigarri bakoitza: 220 euro pieza bakoitzeko

    Tasa aldez aurretik kobratu daiteke. Lurzatiketa edo lurzatiketa aldaketak bezeroaren menpeko arrazoiren bategatik eraginik hartzen ez badu, lurzatiak edo haren aldaketak kostua izango lukeenaren erdia gutxienez kobratuko da ordura arte metatutako kostuetatik.

    • Oinarrizko kuota: 1 euro (gehienez bi lursail)
    • Lursail gehigarri bakoitza: 220 euro pieza bakoitzeko

Kontsultak eta kontsulta orduak erreserbak