Auzokideei entzunaldia

Legearen arabera, arau orokor gisa, obraren mugakideei jakinarazi behar zaie obra-lizentzia eskaeraren emaitza.

  • Baimen-eskatzaileak jakinarazpena bera arduratzen denean, mugakideei pertsonalki bisitatzea gomendatzen da eta obra-proiektuaren planoak aurkeztea.

    Baimen-eskatzaileak auzokideari jakinarazpenaz arduratzen da gutun bidez edo aurrez aurre. Bi kasuetan, beharrezkoa da udaleko Bizilagunen kontsulta formularioa erabiltzea.

    Kontsulta elektronikoki ere egin daiteke Lupapiste transakzio zerbitzuan.

    Bizilaguna inprimakia sinatzea onartzen ez badu, nahikoa da baimen-eskatzaileak inprimakian ziurtagiria idaztea, jakinarazpena nola eta noiz egin den adieraziz.

    Baimen-eskatzaileak egindako jakinarazpenari buruzko azalpena erantsi behar zaio baimen-eskaerari. Alboko finkak jabe bat baino gehiago baditu, jabe guztiek sinatu beharko dute inprimakia.

  • Agintaritzak jakinaraztea kuota baten mende dago.

    • Baimen eskaeraren emaitzen hasierako berri ematea: 80 € auzokide bakoitzeko.
Inprimatu Auzokideen kontsulta formularioa (doc)

Entzumena

Auzokideen kontsultak esan nahi du auzokideari eraikuntza-lizentziaren eskaeraren hasieraren berri ematen zaiola eta planaren inguruko iruzkinak aurkezteko aukera gordetzen zaiola.

Kontsultak ez du esan nahi plana beti aldatzea auzokideek egindako iruzkinen arabera. Lehen urratsean, baimen-eskatzaileak auzokide batek egindako ohar baten ondorioz plana aldatzea beharrezkoa den aztertzen du.

Azken batean, lizentzien agintaritzak erabakitzen du zein zentzu eman behar zaion bizilagunak egindako oharrei. Hala ere, bizilagunak eskubidea du baimenari buruzko erabakiari helegitea jartzeko.

Entzunaldia amaitu da baimen-eskabidea goian esan bezala jakinarazi denean eta iruzkinak egiteko epea amaitu denean. Baimenaren erabakia hartzea ez du eragozten kontsultatutako auzokideak kontsultari erantzuten ez izanak

Adostasuna

Auzokidearen baimena lortu behar da obra-planoaren edo eraikuntza-aginduaren eskakizunetatik desbideratzen denean:

  • Eraikina aldameneko finkaren mugatik antolamendu-planoak ahalbidetzen duena baino hurbilago jarri nahi bada, zeharkaldia bideratzen den ondoko finkaren jabearen eta jabearen baimena lortu beharko da.
  • Zeharkaldia kalera ematen badu, eraikuntza-proiektuaren, pasabidearen tamainaren eta abarren araberakoa da, pasabideak kalearen beste aldean dagoen finkaren jabearen eta jabearen baimena behar duen ala ez.
  • Zeharkaldia parkerantz bideratzen bada, pasabidea udalaren baimena beharko du.

Entzumenaren eta baimenaren arteko aldea

Entzumena eta adostasuna ez dira gauza bera. Bizilagunari kontsulta egin behar bazaio, auzokidearen aurka egin arren baimena eman ahal izango da, beste eragozpenik egon ezean. Horren ordez auzokidearen baimena behar bada, baimenik ezin da eman baimenik gabe. 

Auzokideari kontsulta-gutun bat bidaltzen bazaio auzokidearen baimena eskatuz, orduan kontsulta-gutuna ez erantzuteak ez du esan nahi auzokideak eraikuntza-proiektuari baimena eman diola. Bestalde, bizilagunak baimena ematen badu ere, lizentzia emateko gainerako baldintzak betetzen diren ala ez erabakitzen du lizentzia emateko.