Eraikuntza garaian gainbegiratzea
Eraikuntza-lanen gainbegiratze ofiziala baimen baten menpeko eraikuntza-lanak hastean hasten da eta azken ikuskapenarekin amaitzen da. Zuzendaritzak erabakitako obra faseetan eta esparruan eraikuntzaren emaitza onari dagokionez esanguratsuak diren gaietan zentratzen da gainbegiratzea.
Baimena lortu ondoren, legeak eraikuntza lanak hasi baino lehen balio du
- arduraduna eta, behar izanez gero, arlo bereziko arduraduna onartu dira
- eraikinen kontrolerako agintaritzari jakinarazpena hastea
- eraikinaren kokapena lurzoruan markatuta dago, obra-baimenean kokapena markatzea eskatzen bazen.
- aurkeztea agindutako plan berezia eraikuntza-kontroleko agintaritzari aurkezten zaio, plana aplikatzen zaion obra-fasea hasi aurretik.
- obrak ikuskatzeko agiria obran erabili behar da.
Iritziak
Obraren gainbegiratze ofiziala ez da obraren errendimenduaren gainbegiratze etengabea eta oso-osoa, eraikuntza lanak alderdi guztietan behar bezala burutuko direla ziurtatzeko eta eraikin on bat sortuko dela ziurtatzeko erabiliko litzatekeena. emaitza bat. Ikuskapen ofizialak egiteko denbora mugatua baino ez dago eta obra-lizentziaren ebazpenean zehazten diren obra-faseetan foruzain arduradunak eskatuta bakarrik egiten dira.
Udaleko eraikinak kontrolatzeko agintaritzaren zeregin nagusia da, interes publikoari dagokionez, eraikuntza-jarduerak kontrolatzea eta araudia betetzen dela bermatzea, obra-faseetako arduradunen eta ikuskatzaileen jardueraren eta esleitutako ikuskapen-dokumentuaren erabileraren jarraipena eginez. hasierako bileran.
Etxe txikien eraikuntza-baimenaren erabakian honako obra, ikuskapen eta ikuskapen hauek jaso ohi dira: