Hesia eraikitzea

Udalaren eraikuntza-araudiak ezartzen du eraikin berri bat egitearekin lotuta, kalera ematen duen orubearen muga landaketekin bereizi behar dela edo estaldura bat egin behar dela edo mugan hesi bat egin behar dela, oztoporik ez bada. ikuspegia, patioaren txikitasuna edo beste arrazoi berezi batzuk.

Hesiaren materialak, altuera eta bestelako itxurak ingurunerako egokiak izan behar dira. Kalera edo beste gune publiko batera begira dagoen hesi finkoa orubearen edo obraren alboan eraiki beharko da osorik eta zirkulazioari kalterik eragin ez diezaion.

Aldameneko lursail edo eraikuntza orube baten mugan ez dagoen hesia lursailaren edo obraren jabeak egin eta mantentzen du. Lurzati edo orube bakoitzaren jabeak behartuta daude lursail edo orubeen arteko hesiaren eraikuntzan eta mantentze-lanetan parte hartzera, betebeharra beste modu batean banatzeko arrazoi berezirik ez badago. Gaia adosten ez bada, eraikinen kontrolak erabakiko du.

Gune-planoaren araudiak eta eraikuntza-jarraibideak hesiak baimendu, debekatu edo eskatu ditzakete. Kerava hiriko eraikuntza-ordenan hesiari buruzko araudia bete behar da, salbu eta hesiak bereizita lantzen diren obra-planoan edo eraikuntza-argibideetan.

Eraikitzeko baimena behar da Keravako ingurune eraikiarekin lotutako bereizketa-hesi sendo bat eraikitzeko.

Prozedura baimenari buruzko informazio gehiago

Hesiaren diseinua

Hesia diseinatzeko abiapuntuak orubearen planoaren araudia eta lursailaren eta inguruko eraikinetan erabilitako materialak eta koloreak dira. Hesia hiriko paisaiara egokitu behar da.

Planak adierazi behar du:

  • hesiaren kokapena lursailean, batez ere auzokideen mugetatik distantzia
  • materiala
  • mota
  • koloreak

Irudi orokorra argia lortzeko, ona da hesiaren eta bere inguruaren aurreikusitako kokapenaren argazkiak izatea. Horretarako, planoa artxibo-materialaren gainean egin behar da.

Altuera

Hesiaren altuera hesiaren goragotik neurtzen da, nahiz eta auzokidearen aldean egon. Kale-hesiaren altuera gomendagarriena 1,2 m ingurukoa izan ohi da.

Hesiaren altuera ikusmen-hesi gisa pentsatuta, posible da hesiaren egiturak landaketen laguntzaz osatzea eta ingurunera egokitzen laguntzea. Hesiak ere erabil daitezke landarediari eusteko.

Errepideko bidegurutzearen bi alboetako hesi opakuen edo landaketen altuera hiru metroko distantziarako ezin izango da 60 cm-tik gorakoa izan, ikuspena dela eta.

Esparrua

Hesiaren zimenduak eta euskarri-egiturek sendoak eta egokiak izan behar dute hesi eta lur-baldintzetarako. Hesia zure lursailaren albotik mantentzea posible izan behar da, bizilagunak bere lursailaren eremua mantentze-lanetarako erabiltzeko baimena ematen ez badu.

Heskai hesiak

Hesiak egiteko landatuta dagoen heskai edo beste landaredi batek ez du baimenik behar. Hala ere, beharrezkoa da landaredia orubearen planoan markatzea, adibidez, obra lizentzia eskatzerakoan.

Heskai barietatea eta landaketa-lekua aukeratzerakoan, hazitako landarearen tamaina kontuan hartu behar duzu. Inguruko bizilagunek edo trafikoek ez dute, adibidez, hesiaren eragozpenik izan behar. Sare baxuko hesi bat edo beste euskarri bat altxa daiteke urte batzuetan landatu berri den estalkia babesteko.

Baimenik gabe eraikitako hesiak

Eraikuntzaren kontrolak hesia bere osotasunean aldatzeko edo eraistea agindu dezake, baldin eta baimenik gabe egin bada, emandako ustiapen baimena edo argibide hauek urratuz.