Planification des réparations à long terme
Lorsque l’état de l’ensemble du parc immobilier est connu après des enquêtes d’état, la ville peut mettre en œuvre une planification à long terme (PTS), qui oriente les activités de réparation vers une direction proactive.
La planification du réseau de services prend en compte les évaluations des utilisateurs des jardins d'enfants, des écoles et d'autres propriétés concernant les besoins des installations. En fonction des besoins des utilisateurs, la ville peut établir une estimation des propriétés qui peuvent être préservées à l'avenir et de celles qui pourraient être appropriées à renoncer aux informations de planification à long terme des propriétés. Bien entendu, cela affecte également le type de réparation et le calendrier dans lequel il est judicieux d'effectuer les réparations d'un point de vue économique et technique.
Les avantages de la planification des réparations à long terme
PTS vous permet de vous concentrer sur la recherche de différentes solutions de réparation et d'appels d'offres, ainsi que sur la prise en compte de la situation financière. L’entretien continu et planifié des propriétés est plus économique que des réparations massives et soudaines effectuées en une seule fois.
Afin d'obtenir le meilleur résultat financier, il est également important que la Ville planifie les réparations majeures au bon moment du cycle de vie de la propriété. Cela n’est possible qu’avec un suivi expert et à long terme du cycle de vie du bien immobilier.
Mise en œuvre des corrections
Une partie des besoins de réparation révélés par les études d'état réalisées pour maintenir l'état des propriétés seront réalisées dès la même année ou selon le calendrier selon les plans de réparation des années à venir.
En outre, la ville continue d'enquêter sur les propriétés présentant des problèmes d'air intérieur au moyen d'enquêtes sur l'état et d'autres mesures, et de prendre des mesures pour améliorer la qualité de l'air intérieur sur la base des rapports des utilisateurs des propriétés.