Livraison de fret
Pour un terrain, un droit permanent peut être établi comme une charge sur la superficie d'un autre terrain, par exemple pour accéder à la circulation, pour garder les véhicules, pour conduire l'eau, et pour placer et utiliser l'eau, les égouts ( eaux pluviales, eaux usées), électricité ou autres lignes similaires. Pour des raisons particulières, le droit de servitude peut également être établi à titre temporaire.
La charge foncière est établie lors d'une livraison de charge distincte ou dans le cadre de la livraison parcellaire de la parcelle.
Collection
-
L'établissement d'une servitude nécessite généralement un accord écrit signé par les propriétaires des parcelles. De plus, il est nécessaire que la charge soit nécessaire et ne cause pas de préjudice important.
Une carte signée par les parties grevées doit être jointe à la convention, indiquant l'emplacement exact de la zone de grevée à établir.
Concernant le terrain appartenant à l'entreprise, l'accord doit être approuvé par le conseil d'administration de l'entreprise. Toutefois, dans le cas d'une société de logement, une décision de l'assemblée générale est requise lorsque la société est cédante du droit de servitude.
-
Le propriétaire du bien peut demander une remise de charges distincte. La livraison du fret prend 1 à 3 mois.
Liste de prix
-
Une ou deux charges ou droits : 200 euros
Chaque charge ou droit supplémentaire : 100 euros par pièce
Décision du registraire immobilier
Supprimer ou modifier une charge immobilière en fonction du contrat : 400 euros
-
Rédaction de la convention de charge : 200 euros (TVA incluse)
Appel à prêts ou crédits immobiliers pour étrangers : 150 euros (TVA incluse).
- De plus, l'abonné paie les frais d'enregistrement facturés par l'autorité d'enregistrement.
-
Livraison de fardeaux séparée pour un ou deux fardeaux : 500 euros
Chaque charge ultérieure (zone de charge) : 100 euros par pièce