Réunion de démarrage
Les permis de construire exigent généralement que la personne qui se lance dans un projet de construction organise une réunion de lancement avant de commencer les travaux. Lors de la réunion de lancement, la décision relative au permis est examinée et les actions entreprises pour mettre en œuvre les conditions du permis sont notées.
En outre, il est possible de préciser ce qui est exigé de la personne qui entreprend le projet de construction afin de remplir son devoir de diligence. Le devoir de diligence signifie que celui qui se lance dans un projet de construction est responsable des obligations imposées par la loi, c'est-à-dire de la conformité de la construction aux réglementations et aux permis.
Lors de la réunion de lancement, le contrôle des bâtiments tente de s'assurer que la personne qui entreprend le projet de construction dispose des conditions et des moyens, y compris du personnel et des plans qualifiés, pour survivre au projet.
Que peut-on faire sur le chantier avant la réunion de lancement ?
Une fois le permis de construire obtenu, vous pouvez sur le chantier avant la réunion de lancement :
- abattre des arbres sur le chantier
- Débarrasser les côtes
- construire une connexion terrestre.
Au moment de la réunion de lancement, le chantier doit avoir terminé :
- marquer l'emplacement et l'élévation du bâtiment sur le terrain
- évaluation de l'altitude autorisée
- informer sur le projet de construction (panneau de chantier).
Qui vient à la réunion de lancement et où a-t-elle lieu ?
La réunion de lancement a généralement lieu sur le chantier. La personne qui entreprend le projet de construction convoque l'assemblée avant de commencer les travaux de construction. Outre le représentant du contrôle du bâtiment, au moins les personnes suivantes doivent être présentes à la réunion :
- la personne qui entreprend le projet de construction ou son représentant
- contremaître responsable
- concepteur en chef
Le permis accordé et les dessins maîtres doivent être disponibles à la réunion. Le procès-verbal de la séance d'ouverture est établi sur un formulaire séparé. Le protocole constitue un engagement écrit de rapports et de mesures avec lesquels la personne qui entreprend le projet de construction remplit son devoir de diligence.
Sur les grands chantiers, le contrôle technique prépare l'ordre du jour de la réunion de lancement spécifique au projet et le transmet à l'avance par e-mail à la personne qui a ordonné la réunion de lancement.