कथानक विभाजन एवं कथानक विभाजन बदलना
साइट योजना लागू होने के बाद, भूमि मालिक की पहल पर क्षेत्र में एक भूखंड विभाजन तैयार किया जाएगा। प्लॉट विभाजन एक योजना है कि आप ब्लॉक में किस प्रकार का निर्माण स्थल बनाना चाहते हैं। यदि भूमि मालिक की योजना बाद में बदलती है, तो यदि साइट योजना के नियम और ब्लॉक क्षेत्र में उपयोग किए जा सकने वाले भवन अधिकार इसकी अनुमति देते हैं, तो यदि आवश्यक हो, तो प्लॉट विभाजन को बदला जा सकता है।
भूखंड विभाजन एवं भूखंड विभाजन में परिवर्तन भूस्वामी के साथ मिलकर किया जाता है। अन्य बातों के अलावा, भूमि मालिक को यह पता लगाना होगा कि नए भूखंडों पर तूफानी जल की व्यवस्था कैसे की जाएगी। इसके अलावा, छोटे भूखंडों के लिए (400-600 मी2/अपार्टमेंट) निर्माण स्थल की उपयुक्तता को साइट प्लान पर अवश्य दर्शाया जाना चाहिए।
प्लॉट डिवीजन के बाद पार्सल डिवीजन डिलीवरी की बारी आती है, जिसके लिए प्लॉट डिवीजन के समान आवेदन किया जा सकता है।
संग्रह
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भवन खंड से संबंधित क्षेत्र को भूमि मालिक द्वारा अनुरोध किए जाने पर या अन्यथा आवश्यक पाए जाने पर लॉट में विभाजित किया जाता है।
भूखंड विभाजन प्रक्रिया के संबंध में भूमि मालिकों और पड़ोसी संपत्तियों से परामर्श किया जाता है।
प्लॉट डिवीजन तैयार करने में लगभग 1-2,5 महीने का समय लगता है।
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भूखंड विभाजन में परिवर्तन साइट योजना परिवर्तन या भूमि मालिकों के आवेदन के आधार पर किया जाता है।
प्लॉट को विभाजित करने की संभावना को प्रभावित करने वाले कारकों में शामिल हैं:
- साइट योजना विनियम
- निर्माण का सही उपयोग किया गया
- भूखंड पर भवनों का स्थान
प्लॉट का विभाजन बदलने में लगभग 1-2,5 महीने का समय लगता है।
मूल्य सूची
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प्लॉट विभाजन को बदलने से पहले, एक परीक्षण गणना करना संभव है, जो विभिन्न विकल्प दिखाता है जिसके साथ प्लॉट को विभाजित किया जा सकता है। परीक्षण जनगणना भूमि मालिकों को भूखंड विभाजन में बदलाव के लिए आवेदन करने के लिए बाध्य नहीं करती है।
परीक्षण गणना एक मानचित्र आरेखण है जिसका उपयोग किया जा सकता है, उदाहरण के लिए, बिक्री विवरणिका, बिक्री विलेख, विभाजन, विरासत वितरण और विभाजन और संलग्नक समझौते में संलग्न मानचित्र के रूप में।
- मूल शुल्क: 100 यूरो (अधिकतम दो प्लॉट)
- प्रत्येक अतिरिक्त प्लॉट: 50 यूरो प्रति पीस
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- मूल शुल्क: 1 यूरो (अधिकतम दो प्लॉट)
- प्रत्येक अतिरिक्त प्लॉट: 220 यूरो प्रति पीस
शुल्क पहले से लिया जा सकता है. यदि प्लॉट विभाजन या प्लॉट डिवीजन में परिवर्तन ग्राहक पर निर्भर किसी कारण से प्रभावी नहीं होता है, तो प्लॉट डिवीजन या उसके परिवर्तन की लागत का कम से कम आधा हिस्सा तब तक जमा हुई लागत से लिया जाएगा।
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- मूल शुल्क: 1 यूरो (अधिकतम दो प्लॉट)
- प्रत्येक अतिरिक्त प्लॉट: 220 यूरो प्रति पीस