Memecahkan masalah udara dalam ruangan

Masalah udara dalam ruangan yang terjadi di properti kota dapat disebabkan oleh berbagai alasan, oleh karena itu pemecahan masalah memerlukan kerja sama dari berbagai industri dan pakar.

Untuk mengatasi masalah udara dalam ruangan di gedung-gedung, kota ini memiliki model pengoperasian yang ditetapkan berdasarkan pedoman nasional, yang dapat dibagi menjadi lima fase berbeda.

  • a) Laporkan masalah udara dalam ruangan

    Deteksi dini permasalahan udara dalam ruangan dan melaporkannya sangat penting dalam rangka tindakan lebih lanjut.

    Di Kerava, pegawai kota atau pengguna properti lainnya dapat melaporkan masalah udara dalam ruangan dengan mengisi formulir pemberitahuan udara dalam ruangan, yang secara otomatis dikirim ke cabang teknik perkotaan yang bertanggung jawab atas properti kota dan dilaporkan ke komisaris kesehatan dan keselamatan kerja .

    Laporkan masalah udara dalam ruangan.

    Informannya adalah pegawai kota

    Apabila yang membuat laporan adalah pegawai kota, maka keterangan atasan langsung juga diisi pada formulir laporan. Pemberitahuan tersebut langsung disampaikan kepada atasan langsung dan setelah mendapat informasi tentang pemberitahuan tersebut, atasan langsung tersebut menghubungi atasannya sendiri yang berhubungan dengan pimpinan cabang.

    Atasan langsung juga, jika perlu, akan merujuk karyawan tersebut ke layanan kesehatan kerja, yang menilai pentingnya masalah udara dalam ruangan bagi kesehatan dalam kaitannya dengan kesehatan karyawan.

    Informan adalah pengguna ruang lainnya

    Jika yang membuat laporan bukan pegawai kota, pemerintah kota menyarankan untuk menghubungi pusat kesehatan, layanan kesehatan sekolah atau pusat konseling dalam hal yang berkaitan dengan kesehatan, jika diperlukan.

    b) Identifikasi masalah udara dalam ruangan

    Masalah udara dalam ruangan dapat ditandai dengan adanya bekas kerusakan, bau yang tidak biasa, atau perasaan udara apak.

    Jejak dan bau

    Kerusakan struktural dapat ditunjukkan dengan, misalnya, bekas-bekas yang terlihat akibat kelembapan atau bau yang tidak biasa di udara dalam ruangan, misalnya bau jamur atau ruang bawah tanah. Sumber bau yang tidak biasa juga bisa berupa saluran air, furnitur atau bahan lainnya.

    Udara pengap

    Selain hal di atas, penyebab udara pengap bisa jadi karena ventilasi yang kurang atau suhu ruangan yang terlalu tinggi.

  • Setelah menerima pemberitahuan, departemen pemeliharaan properti atau teknik perkotaan akan memeriksa properti atau ruang yang disebutkan dalam pemberitahuan melalui sensorik dan fungsi mesin ventilasi. Jika masalah dapat segera diatasi, pemeliharaan properti atau rekayasa kota akan melakukan perbaikan yang diperlukan.

    Beberapa masalah udara dalam ruangan dapat diatasi dengan mengubah cara penggunaan ruangan, membuat pembersihan ruangan menjadi lebih efisien, atau dengan memelihara properti, misalnya dengan mengatur ventilasi. Selain itu, tindakan lain mungkin diperlukan jika masalah disebabkan oleh, misalnya, kerusakan struktural pada rumah atau kurangnya ventilasi.

    Jika diperlukan, rekayasa perkotaan juga dapat melakukan studi pendahuluan terhadap properti, yang meliputi:

    • pemetaan kelembaban dengan indikator kelembaban permukaan
    • pemantauan kondisi berkelanjutan menggunakan sensor portabel
    • pencitraan termal.

    Dengan bantuan studi pendahuluan, solusi terhadap permasalahan yang dirasakan dapat ditemukan.

    Teknologi perkotaan melaporkan kepada kelompok kerja udara dalam ruangan tentang inspeksi dan hasilnya, yang menjadi dasar kelompok kerja udara dalam ruangan memutuskan tindakan apa yang harus diambil:

    • akankah situasinya dipantau?
    • apakah akan melanjutkan penyelidikan
    • jika masalah telah teratasi, maka proses dihentikan.

    Kelompok kerja udara dalam ruangan memproses semua pemberitahuan, dan pemrosesan dapat diikuti dari memo kelompok kerja udara dalam ruangan.

    Lihatlah memo kelompok kerja udara dalam ruangan.

  • Jika masalah udara dalam ruangan di properti terus berlanjut dan kelompok kerja udara dalam ruangan memutuskan bahwa penyelidikan properti akan dilanjutkan, departemen teknik perkotaan akan melakukan survei terkait dengan kondisi teknis properti dan penyelidikan kualitas udara dalam ruangan. Pengguna properti akan diberitahu tentang dimulainya tes kebugaran.

    Baca lebih lanjut tentang studi udara dalam ruangan yang dilakukan oleh kota.

  • Berdasarkan hasil uji kebugaran, kelompok kerja udara dalam ruangan menilai perlunya tindakan lebih lanjut dari sudut pandang teknis dan kesehatan. Hasil tes kebugaran dan tindakan tindak lanjut akan dikomunikasikan kepada pengguna properti.

    Jika tidak diperlukan tindakan lebih lanjut, udara dalam ruangan properti akan dipantau dan dievaluasi.

    Jika tindakan lebih lanjut diambil, departemen teknik perkotaan akan memesan rencana perbaikan untuk properti dan perbaikan yang diperlukan. Pengguna properti akan diberitahu tentang rencana perbaikan dan perbaikan yang akan dilakukan, serta permulaannya.

    Baca lebih lanjut tentang mengatasi masalah udara dalam ruangan.

  • Pengguna properti akan diberitahu tentang penyelesaian perbaikan.

    Kelompok kerja udara dalam ruangan memutuskan bagaimana properti akan dipantau dan melaksanakan pemantauan dengan cara yang disepakati.

Studi udara dalam ruangan

Jika properti mengalami masalah udara dalam ruangan yang berkepanjangan dan tidak dapat diatasi dengan, misalnya, mengatur ventilasi dan pembersihan, maka properti tersebut akan diperiksa lebih detail. Latar belakangnya biasanya untuk mengetahui penyebab masalah udara dalam ruangan yang berkepanjangan di properti tersebut atau untuk mendapatkan data dasar untuk perbaikan dasar properti.

Memperbaiki masalah udara dalam ruangan

Berdasarkan hasil uji udara dalam ruangan, perbaikan dapat dilakukan dengan cepat agar ruangan tetap dapat digunakan. Sebaliknya, merencanakan dan melakukan perbaikan besar-besaran membutuhkan waktu. Metode perbaikan yang utama adalah menghilangkan penyebab kerusakan dan memperbaiki kerusakan, serta memperbaiki atau mengganti peralatan yang rusak.