ການແບ່ງດິນຕອນແລະການປ່ຽນແປງການແບ່ງດິນຕອນ
ຫຼັງຈາກແຜນຜັງພື້ນທີ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ແລ້ວ, ການແບ່ງດິນຕອນຈະຖືກແຕ້ມຂຶ້ນຢູ່ໃນພື້ນທີ່ຕາມການລິເລີ່ມຂອງເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ. ການແບ່ງດິນຕອນແມ່ນແຜນການຂອງປະເພດຂອງສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງທີ່ທ່ານຕ້ອງການສ້າງຢູ່ໃນຕັນ. ຖ້າແຜນການຂອງເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຕໍ່ມາມີການປ່ຽນແປງ, ການແບ່ງສ່ວນຂອງດິນສາມາດປ່ຽນແປງໄດ້, ຖ້າຈໍາເປັນ, ຖ້າກົດລະບຽບຂອງແຜນຜັງສະຖານທີ່ແລະສິດທິໃນການກໍ່ສ້າງທີ່ອາດຈະຖືກນໍາໃຊ້ໃນພື້ນທີ່ຕັນອະນຸຍາດໃຫ້ມັນ.
ການປ່ຽນແປງການແບ່ງດິນ ແລະ ການແບ່ງດິນແມ່ນເຮັດຮ່ວມກັນກັບເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ. ໃນບັນດາສິ່ງອື່ນໆ, ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຕ້ອງຊອກຫາວິທີການນ້ໍາ stormed ໃນດິນຕອນໃຫມ່. ນອກຈາກນັ້ນ, ສໍາລັບດິນຂະຫນາດນ້ອຍ (400-600 m2/apartment) ຄວາມເຫມາະສົມຂອງສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງຕ້ອງໄດ້ຮັບການສະແດງຢູ່ໃນແຜນຜັງເວັບໄຊທ໌.
ພາຍຫຼັງການແບ່ງຕອນດິນແລ້ວ, ມັນເປັນການຫັນການສົ່ງພະແນກການ, ເຊິ່ງສາມາດນໍາໄປໃຊ້ກັບໃບຄໍາຮ້ອງດຽວກັນກັບການແບ່ງຕອນດິນ.
ຄໍເລັກຊັນ
-
ພື້ນທີ່ທີ່ເປັນຂອງຕຶກອາຄານແມ່ນແບ່ງອອກເປັນຈໍານວນຫລາຍເມື່ອເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຮ້ອງຂໍຫຼືມັນເຫັນວ່າມີຄວາມຈໍາເປັນ.
ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນແລະຊັບສິນໃກ້ຄຽງແມ່ນປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບຂະບວນການແບ່ງດິນ.
ການກະກຽມການແບ່ງດິນແມ່ນໃຊ້ເວລາປະມານ 1-2,5 ເດືອນ.
-
ການປ່ຽນແປງການແບ່ງດິນແມ່ນເຮັດບົນພື້ນຖານຂອງການປ່ຽນແປງແຜນຜັງພື້ນທີ່ ຫຼືການສະເໜີຂອງເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ.
ປັດໃຈທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການແບ່ງດິນປະກອບມີ:
- ລະບຽບແຜນຜັງເວັບໄຊທ໌
- ໃຊ້ສິດການກໍ່ສ້າງ
- ສະຖານທີ່ຂອງອາຄານໃນດິນຕອນ
ການປ່ຽນແປງການແບ່ງດິນຈະໃຊ້ເວລາປະມານ 1-2,5 ເດືອນ.
ລາຍການລາຄາ
-
ກ່ອນທີ່ຈະປ່ຽນການແບ່ງດິນ, ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະເຮັດການຄິດໄລ່ການທົດລອງ, ເຊິ່ງສະແດງໃຫ້ເຫັນທາງເລືອກທີ່ແຕກຕ່າງກັນທີ່ດິນສາມາດແບ່ງອອກໄດ້. ການສໍາຫຼວດສໍາມະໂນຄົວບໍ່ໄດ້ບັງຄັບໃຫ້ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍການປ່ຽນແປງການແບ່ງດິນ.
ການຄິດໄລ່ການທົດລອງແມ່ນຮູບແຕ້ມແຜນທີ່ທີ່ສາມາດນໍາໃຊ້ໄດ້, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ໃນແຜ່ນພັບການຂາຍ, ສັນຍາການຂາຍ, ການແບ່ງສ່ວນ, ການແຈກຢາຍມໍລະດົກແລະການແບ່ງສ່ວນແລະສັນຍາ encumbrance ເປັນແຜນທີ່ຄັດຕິດ.
- ຄ່າທຳນຽມພື້ນຖານ: 100 ເອີໂຣ (ສູງສຸດສອງຕອນ)
- ແຕ່ລະຕອນເພີ່ມເຕີມ: 50 ເອີໂຣຕໍ່ຊິ້ນ
-
- ຄ່າທຳນຽມພື້ນຖານ: 1 ເອີໂຣ (ສູງສຸດສອງຕອນ)
- ແຕ່ລະຕອນເພີ່ມເຕີມ: 220 ເອີໂຣຕໍ່ຊິ້ນ
ຄ່າທໍານຽມສາມາດຖືກຄິດຄ່າທໍານຽມລ່ວງຫນ້າ. ຖ້າການແບ່ງດິນຕອນ ຫຼື ການປ່ຽນແປງການແບ່ງຕອນດິນບໍ່ໄດ້ຜົນຍ້ອນເຫດຜົນຂຶ້ນກັບລູກຄ້າ, ຢ່າງໜ້ອຍເຄິ່ງໜຶ່ງຂອງສິ່ງທີ່ການແບ່ງຕອນດິນ ຫຼື ການປ່ຽນແປງຂອງມັນຈະມີຕົ້ນທຶນຈະຖືກຄິດຄ່າຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສະສົມມາຈົນເຖິງຕອນນັ້ນ.
-
- ຄ່າທຳນຽມພື້ນຖານ: 1 ເອີໂຣ (ສູງສຸດສອງຕອນ)
- ແຕ່ລະຕອນເພີ່ມເຕີມ: 220 ເອີໂຣຕໍ່ຊິ້ນ