Pengawasan semasa pembinaan
Penyeliaan rasmi kerja pembinaan bermula dengan permulaan kerja pembinaan tertakluk kepada permit dan berakhir dengan pemeriksaan akhir. Penyeliaan tertumpu kepada perkara-perkara yang signifikan dari segi hasil baik pembinaan dalam fasa kerja dan skop yang diputuskan oleh pihak berkuasa.
Selepas permit diperoleh, undang-undang adalah sah untuk kerja pembinaan sebelum kerja pembinaan dimulakan
- mandur yang bertanggungjawab dan, jika perlu, mandur bidang khas telah diluluskan
- mulakan pemberitahuan kepada pihak berkuasa kawalan bangunan
- lokasi bangunan ditandakan pada rupa bumi, jika menandakan lokasi diperlukan dalam permit bangunan.
- pelan khas yang diperintahkan untuk dikemukakan diserahkan kepada pihak berkuasa kawalan bangunan sebelum memulakan fasa kerja yang mana pelan berkenaan terpakai.
- dokumen pemeriksaan kerja pembinaan mesti digunakan di tapak.
Ulasan
Penyeliaan rasmi tapak pembinaan bukanlah penyeliaan berterusan dan menyeluruh terhadap prestasi kerja pembinaan, yang akan digunakan untuk memastikan kerja pembinaan akan disiapkan dengan betul dalam semua aspek dan bangunan yang baik akan diwujudkan sebagai hasil. Hanya terdapat masa terhad untuk pemeriksaan rasmi dan ia hanya dijalankan dalam peringkat kerja yang dinyatakan dalam keputusan permit bangunan atas permintaan mandur yang bertanggungjawab.
Tugas utama pihak berkuasa kawalan bangunan perbandaran adalah, dari segi kepentingan awam, untuk menyelia aktiviti pembinaan dan memastikan pematuhan peraturan dengan memantau aktiviti orang yang bertanggungjawab dan pemeriksa fasa kerja dan penggunaan dokumen pemeriksaan yang diberikan. pada mesyuarat permulaan.
Kerja-kerja, pemeriksaan dan pemeriksaan berikut biasanya direkodkan dalam keputusan permit bangunan untuk rumah kecil: