Wymóg pozwolenia na budowę
Ideą ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym i budownictwie jest to, że w zasadzie wszystko wymaga pozwolenia, jednak w przypadku niektórych działań gmina może odstąpić od wymogu uzyskania pozwolenia w drodze zarządzenia budowlanego.
Środki zwolnione z ubiegania się przez miasto Kerava o pozwolenie są wyjaśnione w punkcie 11.2 przepisów budowlanych. Choć środek nie wymaga pozwolenia, jego realizacja musi uwzględniać przepisy budowlane, prawo budowlane dozwolone w planie sytuacyjnym i inne przepisy, ewentualne instrukcje dotyczące sposobu budowy oraz środowisko zabudowane. Jeżeli realizowane przedsięwzięcie, np. budowa wiaty na śmieci, zanieczyszcza środowisko, nie spełnia dostatecznej wytrzymałości konstrukcyjnej i wymagań przeciwpożarowych lub uzasadnionych wymagań co do wyglądu lub w inny sposób jest nieodpowiednie dla środowiska, organ nadzoru budowlanego może zobowiązać właściciela nieruchomości do rozbiórki lub zmiany podjętego środka.
Realizacja i etapy projektu budowlanego zależą od charakteru przedsięwzięcia, tj. od tego, czy jest to nowa budowa czy remont, zakresu, przeznaczenia użytkowania oraz lokalizacji obiektu. We wszystkich projektach podkreśla się znaczenie dobrego przygotowania i planowania. Obowiązki i odpowiedzialność osoby rozpoczynającej realizację inwestycji budowlanej mają kluczowe znaczenie w prawie dotyczącym użytkowania gruntów i budownictwa, dlatego warto się z nimi zapoznać przed rozpoczęciem inwestycji.
Procedura pozwolenia zapewnia przestrzeganie prawa i przepisów w projekcie budowlanym, monitorowanie realizacji planów i dostosowania budynku do środowiska, a także uwzględnianie wiedzy sąsiadów na temat inwestycji (Zagospodarowanie terenu i budownictwo). Ustawa art. 125).
-
Z serwisu Lupapiste.fi można skorzystać we wszystkich kwestiach związanych z pozwoleniami na budowę jeszcze przed rozpoczęciem inwestycji budowlanej. Usługa doradcza pomaga osobie potrzebującej pozwolenia odnaleźć na mapie lokalizację inwestycji budowlanej oraz szczegółowo i przejrzyście opisać kwestię pozwolenia.
Usługa doradcza jest dostępna dla wszystkich planujących budowę i jest bezpłatna. Możesz łatwo zarejestrować się w usłudze za pomocą danych bankowych lub certyfikatu mobilnego.
W przypadku ubiegania się o zezwolenie wnioski zawierające wysokiej jakości i prawidłowe informacje ułatwiają także organowi otrzymującemu załatwienie sprawy. Osoba ubiegająca się o zezwolenie, która dokonuje transakcji drogą elektroniczną za pośrednictwem usługi, przez cały czas trwania procesu udzielania zezwolenia otrzymuje osobistą obsługę od organu odpowiedzialnego za daną sprawę.
Lupapiste usprawnia przetwarzanie pozwoleń i uwalnia osobę ubiegającą się o pozwolenie od konieczności wypełniania harmonogramów agencji i dostarczania dokumentów papierowych kilku różnym stronom. W serwisie możesz w czasie rzeczywistym śledzić postęp wydawania pozwoleń i projektów oraz przeglądać uwagi i zmiany wprowadzane przez inne podmioty.
Instrukcja prowadzenia działalności gospodarczej w serwisie Lupapiste.fi.