Kontrola środowiska zbudowanego

Zgodnie z ustawą o zagospodarowaniu przestrzennym i budownictwie (MRL) budynek i jego otoczenie muszą być utrzymywane w takim stanie, aby stale spełniały wymogi bezpieczeństwa i higieny pracy oraz nie powodowały szkody i zanieczyszczania środowiska. Ponadto składowanie na zewnątrz należy zorganizować w taki sposób, aby nie zakłócało krajobrazu widocznego z drogi lub innego publicznego przejścia lub obszaru ani nie zakłócało spokoju otaczającej ludności (MRL § 166 i § 169). 

Zgodnie z przepisami budowlanymi miasta Kerava środowisko zabudowane należy użytkować zgodnie z pozwoleniem na budowę i utrzymywać w czystości. W razie potrzeby należy zbudować barierę wizualną lub ogrodzenie wokół magazynów zewnętrznych, kompostowni lub pojemników na odpady lub wiat, które mają znaczący wpływ na środowisko (§ 32).

Właściciel i posiadacz gruntu ma także obowiązek monitorować stan drzew na placu budowy i w odpowiednim czasie podejmować niezbędne działania w celu usunięcia drzew uznanych za niebezpieczne.

Zapoznaj się z ustawą o zagospodarowaniu przestrzennym i budownictwie (finlex.fi)
Poznaj porządek budowlany miasta Kerava (pdf)

  • Wydział pozwoleń Rady Technicznej prowadzi monitoring zarządzania środowiskowego, o którym mowa w ustawie o zagospodarowaniu przestrzennym i budownictwie, m.in. przeprowadzając w razie potrzeby inspekcje w określonych przez nią terminach. Terminy i obszary kontroli zostaną ogłoszone zgodnie z komunikatami gmin.

    Inspektorat budowlany prowadzi stały monitoring środowiska. Elementy podlegające monitorowaniu obejmują m.in.:

    • kontrola nielegalnej budowy
    • niedozwolonych urządzeń reklamowych i reklam świetlnych umieszczanych w budynkach
    • nieautoryzowane prace krajobrazowe
    • nadzór nad utrzymaniem środowiska zbudowanego.

  • Czyste środowisko zabudowane wymaga współpracy miasta i mieszkańców. Jeśli zauważysz w swoim otoczeniu budynek w złym stanie lub zaniedbany teren podwórza, możesz zgłosić to pisemnie do nadzoru budowlanego, podając dane kontaktowe.

    Kontrola budynku nie realizuje anonimowych próśb o wykonanie pomiarów lub raportów, z wyjątkiem wyjątkowych przypadków, gdy zainteresowanie objęte monitorowaniem jest duże. Anonimowe wnioski złożone do innego organu miejskiego, które organ ten przekazuje do nadzoru budowlanego, również nie są rozpatrywane.

    Jeżeli jest to sprawa istotna z punktu widzenia interesu publicznego, zostanie ona rozpatrzona na podstawie złożonego przez kogokolwiek wniosku o podjęcie działań lub powiadomienia. Naturalnie, nadzór budowlany interweniuje także w przypadku braków zauważonych na podstawie własnych obserwacji, bez odrębnego zgłoszenia.

    Informacje wymagane do wniosku o procedurę lub powiadomienia

    We wniosku lub powiadomieniu o procedurę należy podać następujące informacje:

    • imię i nazwisko oraz dane kontaktowe osoby składającej wniosek/ zgłaszającego
    • adres nadzorowanej nieruchomości oraz inne dane identyfikacyjne
    • środki wymagane w tej sprawie
    • uzasadnienie roszczenia
    • informacja o powiązaniu wnioskodawcy/zgłaszającego ze sprawą (sąsiad, przechodzień czy coś innego).

    Złożenie wniosku o podjęcie działań lub powiadomienie

    Żądanie podjęcia działań lub zawiadomienie kierowane jest do nadzoru budowlanego drogą elektroniczną na adres karenkuvalvonta@kerava.fi lub listownie na adres Miasto Kerava, Rakennusvalvonta, PO Box 123, 04201 Kerava.

    O wniosku o procedurę i powiadomieniu staje się publiczna z chwilą dotarcia do kontroli budowlanej.

    Jeżeli osoba składająca wniosek o podjęcie działań lub sygnalista nie jest w stanie złożyć wniosku lub zgłoszenia w formie pisemnej ze względu na niepełnosprawność lub z podobnego powodu, nadzór budowlany może przyjąć wniosek lub zgłosić ustnie. W takim przypadku rzeczoznawca nadzoru budowlanego odnotowuje niezbędne informacje w sporządzanym dokumencie.

    Jeżeli inspektorat budowlany wszczyna czynności kontrolne po wizycie na miejscu lub w wyniku innego dochodzenia, kopię wniosku o podjęcie działań lub powiadomienia dołącza się do zawiadomienia lub protokołu kontroli, który należy doręczyć osobie kontrolowanej.