Nadzór w trakcie budowy
Nadzór urzędowy nad robotami budowlanymi rozpoczyna się wraz z rozpoczęciem robót budowlanych objętych pozwoleniem, a kończy odbiorem końcowym. Nadzór ukierunkowany jest na sprawy istotne z punktu widzenia dobrego wyniku budowy na etapach prac i zakresie ustalonym przez organ.
Po uzyskaniu pozwolenia, prawo obowiązuje dla robót budowlanych przed rozpoczęciem robót budowlanych
- zatwierdzono odpowiedzialnego brygadzistę i, w razie potrzeby, brygadzistę obszaru specjalnego
- rozpocząć powiadamianie organu nadzoru budowlanego
- lokalizację budynku zaznacza się na terenie, jeżeli oznaczenie lokalizacji było wymagane w pozwoleniu na budowę.
- plan specjalny nakazany do przedłożenia jest przedkładany organowi nadzoru budowlanego przed rozpoczęciem etapu prac, którego plan dotyczy.
- dokument kontroli robót budowlanych musi być używany na budowie.
Opinie
Urzędowy nadzór nad budową nie jest ciągłym i całościowym nadzorem nad wykonaniem robót budowlanych, który miałby służyć zapewnieniu prawidłowego wykonania robót budowlanych pod każdym względem i powstania dobrego budynku w rezultacie. Na urzędowe inspekcje jest ograniczona ilość czasu i przeprowadza się je wyłącznie na wniosek odpowiedzialnego brygadzisty, na etapach pracy określonych w decyzji o pozwoleniu na budowę.
Podstawowym zadaniem gminnej kontroli budowlanej jest, z punktu widzenia interesu publicznego, monitorowanie działalności budowlanej i przestrzeganie przepisów poprzez monitorowanie działalności osób odpowiedzialnych i inspektorów fazy robót powołanych na posiedzeniu otwierającym oraz stosowania dokument kontroli.
W decyzji o pozwoleniu na budowę małych domów zwykle odnotowuje się następujące prace, inspekcje i inspekcje: