Решение проблем с воздухом в помещении
Проблемы с воздухом в помещениях, наблюдаемые в городских объектах, могут быть вызваны множеством различных причин, поэтому решение этих проблем требует сотрудничества различных отраслей и экспертов.
Для решения проблем с воздухом в зданиях в городе существует устоявшаяся операционная модель, основанная на национальных руководящих принципах, которую можно разделить на пять различных этапов.
-
а) Сообщить о проблеме с воздухом в помещении
Раннее выявление проблем с воздухом в помещении и сообщение о них очень важно с точки зрения дальнейших мер.
В Кераве городской служащий или другой пользователь недвижимости может сообщить о проблеме с воздухом в помещении, заполнив форму уведомления о воздухе в помещении, которая автоматически отправляется в отдел городского строительства, отвечающий за городскую собственность, и сообщается комиссару по безопасности и гигиене труда. .
Сообщить о проблеме с воздухом в помещении.
Информатор – городской служащий
Если лицом, составившим отчет, является городской служащий, в бланк отчета также заполняются сведения о непосредственном руководителе. Уведомление поступает непосредственно непосредственному руководителю и после получения информации об уведомлении непосредственный руководитель связывается со своим руководителем, который находится в контакте с руководством филиала.
Непосредственный руководитель также, при необходимости, заботится о направлении работника на службу гигиены труда, которая оценивает значимость проблемы с воздухом в помещении с точки зрения здоровья работника.
Информатор – еще один пользователь пространства
Если лицо, составившее сообщение, не является городским служащим, город рекомендует при необходимости обратиться в медицинский центр, школьную медицинскую помощь или консультационный центр по вопросам, связанным со здоровьем.
б) Определить проблему с воздухом в помещении.
На проблему с воздухом в помещении могут указывать видимые следы повреждений, необычный запах или ощущение затхлости воздуха.
Следы и запахи
На структурные повреждения могут указывать, например, видимые следы влаги или необычный запах воздуха в помещении, например, запах плесени или подвала. Источниками необычного запаха также могут быть канализация, мебель или другие материалы.
Фуг
Помимо вышеперечисленного, причиной душного воздуха может быть недостаточная вентиляция или слишком высокая температура в помещении.
-
После получения уведомления отдел эксплуатации объекта недвижимости или градостроительный отдел проверит указанное в уведомлении имущество или помещение с помощью сенсоров и работоспособности вентиляционных машин. Если проблему можно решить немедленно, специалисты по обслуживанию имущества или городской инженерии проведут необходимый ремонт.
Некоторые проблемы с воздухом в помещении можно решить, изменив способ использования помещения, повысив эффективность уборки помещения или обслуживая имущество, например, отрегулировав вентиляцию. Кроме того, могут потребоваться и другие меры, если проблема вызвана, например, структурным повреждением дома или значительным отсутствием вентиляции.
При необходимости градостроительство также может провести предварительные исследования объектов недвижимости, которые включают в себя:
- картирование влажности с индикатором поверхностной влажности
- непрерывный мониторинг состояния с помощью портативных датчиков
- тепловидение.
С помощью предварительных исследований можно найти решение возникших проблем.
Городская технология сообщает рабочей группе по воздуху помещений о проверке и ее результатах, на основании которых рабочая группа по воздуху помещений решает, какие меры предпринять:
- будет ли ситуация контролироваться?
- продолжать ли расследование
- если проблема устранена, то процесс завершается.
Рабочая группа по воздуху в помещении обрабатывает все уведомления, и за обработкой можно следить по заметкам рабочей группы по воздуху в помещении.
Ознакомьтесь с записками рабочей группы по воздуху в помещениях.
-
Если проблемы с воздухом в помещении сохраняются и рабочая группа по воздуху в помещении решает, что исследования объекта следует продолжить, департамент городского строительства заказывает исследования, связанные с техническим состоянием объекта и исследованием качества воздуха в помещении. Пользователи объекта будут уведомлены о начале фитнес-тестов.
Узнайте больше об исследованиях воздуха в помещениях, проведенных городскими властями.
-
По результатам фитнес-тестов рабочая группа по воздуху помещений оценивает необходимость дальнейших мер с технической и санитарной точки зрения. Результаты фитнес-тестов и последующих мер будут доведены до сведения пользователей объекта недвижимости.
Если нет необходимости в дальнейших мерах, воздух в помещении будет контролироваться и оцениваться.
Если будут приняты дальнейшие меры, градостроительный департамент закажет план ремонта объекта и необходимые ремонтные работы. Пользователи имущества будут уведомлены о плане ремонта и предстоящих ремонтах, а также о их начале.
Узнайте больше об устранении проблем с воздухом в помещении.
-
Пользователи недвижимости будут уведомлены о завершении ремонта.
Рабочая группа по воздуху в помещении решает, как будет контролироваться объект, и осуществляет мониторинг в согласованном порядке.
Исследования воздуха в помещении
Если в объекте недвижимости существует длительная проблема с воздухом в помещении, которую невозможно решить, например, регулировкой вентиляции и уборкой, объект обследуется более детально. Обычно целью является либо выяснение причины длительной проблемы с воздухом в помещении, либо получение исходных данных для базового ремонта объекта.
Устранение проблем с воздухом в помещении
По результатам испытаний воздуха в помещении можно быстро провести ремонт, чтобы помещение можно было продолжать использовать. С другой стороны, планирование и проведение капитального ремонта требует времени. Основным методом ремонта является устранение причины повреждения и устранение повреждения, а также ремонт или замена неисправного оборудования.