Подготовка заявки на строительство и получение разрешения

Вопрос разрешения на строительство решается наилучшим образом, своевременно, эффективно и гибко, когда

  • проект обсуждается с организацией, готовящей разрешение на строительство, еще до начала планирования
  • для проекта строительства подбирается квалифицированный главный проектировщик и другие проектировщики
  • планы составлены в соответствии с положениями и инструкциями
  • все необходимые подтверждающие документы были получены в срок
  • Заявление о разрешении на строительство подает владелец строительной площадки, либо владелец, либо его уполномоченное лицо, либо тот, кто контролирует ее на основании договора аренды или иного договора. Если есть несколько владельцев или держателей. каждый должен присутствовать на службе в качестве участника приложения. Как вариант, можно приложить доверенность.

    Количество документов, прилагаемых к заявке на получение разрешения на строительство, варьируется в зависимости от проекта. Вам, вероятно, понадобится как минимум

    • При подаче заявления на получение разрешения на корпоративное имущество к заявлению должна быть приложена выписка из торгового реестра для обеспечения права подписи. Кроме того, выписка из протокола компании, в которой было принято решение о запрошенном изменении, и, возможно, доверенность автора заявки на получение лицензии, если разрешение не включено в выписку из протокола.
    • чертежная документация по проекту (чертеж станции, чертеж этажа, фасада и разреза). Чертежи должны содержать достаточную информацию для оценки того, соответствуют ли они строительным нормам и правилам, а также требованиям надлежащей строительной практики.
    • план двора и поверхностных вод
    • формы консультации соседей (или электронная консультация)
    • акт о точке подключения к водопроводу
    • декларация высоты улицы
    • энергетическое заявление
    • отчет по управлению влажностью
    • отчет о звукоизоляции внешней оболочки
    • заявление о фундаменте и состоянии фундамента
    • в зависимости от проекта также может потребоваться какой-либо другой отчет или дополнительный документ.

    Главный проектировщик и проектировщик-строитель также должны быть подключены к проекту при подаче заявления на получение разрешения. К услуге дизайнеры должны приложить диплом и опыт работы.

    К заявлению органом автоматически прилагается свидетельство о праве владения (арендное свидетельство) и выписка из реестра недвижимости.

  • Разрешение на процедуру подается через сервис Lupapiste.fi. За разрешением на проведение процедуры обращается оператор строительной площадки – либо собственник, либо его уполномоченный представитель, либо тот, кто контролирует ее на основании договора аренды или иного договора. Если есть несколько владельцев или держателей. каждый должен присутствовать на службе в качестве участника приложения. Альтернативно можно приложить доверенность.

    Количество документов, прилагаемых к заявке на получение разрешения на эксплуатацию, варьируется в зависимости от проекта. Вам, вероятно, понадобится как минимум

    • При подаче заявления на получение разрешения на корпоративное имущество к заявлению должна быть приложена выписка из торгового реестра для обеспечения права подписи. Кроме того, выписка из протокола компании, в которой было принято решение о запрошенном изменении, и, возможно, доверенность автора заявки на получение разрешения, если разрешение не включено в выписку из протокола.
    • чертежную документацию по проекту (чертеж станции, чертеж этажа, фасада и разреза). Чертежи должны содержать достаточную информацию для оценки того, соответствуют ли они строительным нормам и правилам, а также требованиям надлежащей строительной практики.
    • в зависимости от проекта также другое заявление или прикрепленный документ.

    Проектировщик также должен быть подключен к проекту при подаче заявления на получение разрешения. К услуге дизайнер должен приложить диплом об образовании и опыт работы.

    К заявлению органом автоматически прилагается свидетельство о праве владения (арендное свидетельство) и выписка из реестра недвижимости.

  • Разрешение на ландшафтные работы подается через сервис Lupapiste.fi. Разрешение на ландшафтные работы подает владелец строительной площадки, либо владелец, либо его уполномоченный представитель, либо тот, кто контролирует ее на основании договора аренды или иного договора. Если есть несколько владельцев или держателей. каждый должен присутствовать на службе в качестве участника приложения. Как вариант, можно приложить доверенность.

    Количество документов, прилагаемых к заявке на получение разрешения на ландшафтные работы, варьируется в зависимости от проекта. Вам, вероятно, понадобится как минимум

    • При подаче заявления на получение разрешения на корпоративное имущество к заявлению должна быть приложена выписка из торгового реестра для обеспечения права подписи. Кроме того, выписка из протокола компании, в которой было принято решение о запрошенном изменении, и, возможно, доверенность автора заявки на получение разрешения, если разрешение не включено в выписку из протокола.
    • чертежная документация по проекту (чертеж станции). Чертеж должен содержать достаточную информацию для оценки того, соответствует ли он строительным нормам и правилам, а также требованиям надлежащей строительной практики.
    • в зависимости от проекта также другое заявление или прикрепленный документ.

    Проектировщик также должен быть подключен к проекту при подаче заявления на получение разрешения. К услуге дизайнер должен приложить диплом об образовании и опыт работы.

    К заявлению органом автоматически прилагается свидетельство о праве владения (арендное свидетельство) и выписка из реестра недвижимости.

  • Разрешение на снос подается через сервис Lupapiste.fi. Заявление о разрешении на снос подает владелец строительной площадки, либо владелец, либо его уполномоченный представитель, либо тот, кто контролирует ее на основании договора аренды или иного договора. Если есть несколько владельцев или держателей. каждый должен присутствовать на службе в качестве участника приложения. Как вариант, можно приложить доверенность.

    При необходимости орган строительного контроля может потребовать от заявителя представления заключения эксперта об исторической и архитектурной ценности здания, а также обследования состояния, показывающего структурное состояние здания. Для контроля за строительством также может потребоваться план сноса.

    В заявке на получение разрешения должны быть указаны организация работ по сносу и условия переработки образовавшихся строительных отходов и утилизации годных к использованию частей здания. Условием предоставления разрешения на снос является то, что снос не означает уничтожения традиций, красоты или других ценностей, включенных в застроенную среду, и не препятствует осуществлению зонирования.

    Количество документов, прилагаемых к заявлению на получение разрешения на снос, варьируется в зависимости от проекта. Вам, вероятно, понадобится как минимум

    • При подаче заявления на получение разрешения на корпоративное имущество к заявлению должна быть приложена выписка из торгового реестра для обеспечения права подписи. Кроме того, выписка из протокола компании, в которой было принято решение о запрошенном изменении, и, возможно, доверенность автора заявки на получение разрешения, если разрешение не включено в выписку из протокола.
    • чертежная документация по проекту (чертеж станции, на котором отмечается здание, подлежащее сносу)
    • в зависимости от проекта также может потребоваться какой-либо другой отчет или дополнительный документ.

    К заявлению органом автоматически прилагается свидетельство о праве владения (арендное свидетельство) и выписка из реестра недвижимости.