Studimet e ajrit të brendshëm

Sfondi i studimit të ajrit të brendshëm zakonisht është ose për të gjetur shkakun e problemit të zgjatur të ajrit të brendshëm të pronës ose për të marrë të dhëna bazë për rinovimin e pronës.

Kur ka një problem të zgjatur të ajrit të brendshëm në pronë, i cili nuk mund të zgjidhet, për shembull, duke rregulluar ventilimin dhe pastrimin, prona shqyrtohet më në detaje. Mund të ketë disa shkaqe të problemeve në të njëjtën kohë, kështu që hetimet duhet të jenë mjaft të gjera. Për këtë arsye, prona zakonisht shqyrtohet në tërësi.

Hetimet e porositura nga qyteti përfshijnë, ndër të tjera:

  • studimet e gjendjes teknike të lagështisë dhe klimës së brendshme
  • studimet e gjendjes së ventilimit
  • studimet e gjendjes së sistemeve të ngrohjes, furnizimit me ujë dhe kullimit
  • studimet e gjendjes së sistemeve elektrike
  • studimet e asbestit dhe substancave të dëmshme.

Studimet porositen sipas nevojës në përputhje me udhëzuesin e Ministrisë së Mjedisit për kërkimin e fitnesit, dhe ato porositen nga konsulentët e jashtëm që janë tenderuar.

Shikoni udhëzuesin e kërkimit të fitnesit të Ministrisë së Mjedisit (pdf)

Planifikimi dhe zbatimi i studimeve të fitnesit

Hetimi i pronës fillon me përgatitjen e një plani hetimi, i cili përdor të dhënat fillestare të pronës, si vizatimet e objektit, vlerësimet e gjendjes së mëparshme dhe raportet e hetimit, si dhe dokumentet për historikun e riparimit. Gjithashtu, është intervistuar mirëmbajtja pronësore e lokaleve dhe vlerësohet gjendja e lokaleve nga ana shqisore. Bazuar në këto, përgatitet një vlerësim paraprak i rrezikut dhe zgjidhen metodat e kërkimit të përdorura.

Në përputhje me planin e kërkimit, do të hetohen çështjet e mëposhtme:

  • vlerësimi i zbatimit dhe gjendjes së strukturave, i cili përfshin hapjet strukturore dhe analizat e nevojshme mikrobike të mostrave të materialit
  • matjet e lagështisë
  • matjet e kushteve të ajrit të brendshëm dhe ndotësve: përqendrimi i dioksidit të karbonit në ajër të brendshëm, temperatura e ajrit të brendshëm dhe lagështia relative, si dhe komponimet organike të paqëndrueshme (VOC) dhe matjet e fibrave
  • inspektimi i sistemit të ventilimit: pastërtia e sistemit të ventilimit dhe vëllimet e ajrit
  • dallimet e presionit midis ajrit të jashtëm dhe të brendshëm dhe midis hapësirës së zvarritjes dhe ajrit të brendshëm
  • ngushtësia e strukturave me ndihmën e studimeve gjurmuese.

Pas fazës së kërkimit dhe marrjes së mostrave, pritet përfundimi i rezultateve të laboratorit dhe matjeve. Vetëm pasi të jetë përfunduar i gjithë materiali, konsulenti i kërkimit mund të bëjë një raport kërkimor me sugjerime për korrigjime.

Zakonisht duhen 3-6 muaj nga fillimi i hulumtimit deri në përfundimin e raportit të kërkimit. Bazuar në raport, bëhet një plan riparimi.

Raportet dhe studimet e ajrit të brendshëm