Ndërtimi i një gardh

Kodi i ndërtimit të qytetit parashikon që në lidhje me ndërtimin e një ndërtese të re, kufiri i pjesës përballë rrugës duhet të ndahet me mbjellje ose duhet të mbillet një gardh ose të ndërtohet një gardh në kufi, përveç rasteve kur për shkak të pengesave. të pamjes, të vogëlsisë së oborrit apo arsye të tjera të veçanta.

Materialet, lartësia dhe pamja tjetër e gardhit duhet të jenë të përshtatshme për mjedisin. Një gardh i fiksuar përballë rrugës ose zonës tjetër publike duhet të ndërtohet tërësisht në anë të parcelës ose kantierit dhe në mënyrë të tillë që të mos shkaktojë asnjë dëm në trafik.

Një gardh që nuk është në kufi me një parcelë ose shesh ndërtimi fqinje bëhet dhe mirëmbahet nga pronari i parcelës ose sheshit të ndërtimit. Pronarët e çdo trualli ose kantieri janë të detyruar të marrin pjesë në ndërtimin dhe mirëmbajtjen e rrethojës ndërmjet parcelave ose trojeve, përveç rastit kur ekziston një arsye e veçantë për ndarjen e detyrimit në mënyrë tjetër. Nëse çështja nuk bihet dakord, kontrolli i ndërtesës do të vendosë për të.

Rregulloret e planit të kantierit dhe udhëzimet e ndërtimit mund të lejojnë rrethimin, ta ndalojnë ose ta kërkojnë atë. Rregulloret në lidhje me rrethimin në rendin e ndërtimit të qytetit të Keravas duhet të ndiqen, përveç rasteve kur rrethojat trajtohen veçmas në planin e kantierit ose udhëzimet e ndërtimit.

Kërkohet leje ndërtimi për ndërtimin e një gardhi solid ndarës në lidhje me mjedisin e ndërtuar në Kerava.

Më shumë informacion rreth lejes së procedurës

Dizajni i gardhit

Pikat e nisjes për projektimin e gardhit janë rregulloret e planit të kantierit dhe materialet dhe ngjyrat e përdorura në ndërtesat e parcelës dhe zonën përreth. Gardhi duhet të përshtatet me peizazhin e qytetit.

Plani duhet të tregojë:

  • vendndodhja e gardhit në parcelë, veçanërisht distanca nga kufijtë e fqinjëve
  • material
  • lloji
  • ngjyrat

Për të marrë një pamje të qartë të përgjithshme, është mirë të keni foto të vendndodhjes së planifikuar të gardhit dhe rrethinave të tij. Për këtë qëllim, plani duhet të hartohet në material arkivor.

Lartësia

Lartësia e gardhit matet nga ana më e lartë e gardhit, edhe nëse është në anën e fqinjit. Lartësia më e rekomanduar e gardhit të rrugës është zakonisht rreth 1,2 m.

Kur merret parasysh lartësia e gardhit të synuar si një pengesë vizuale, është e mundur të plotësohen strukturat e gardhit me ndihmën e mbjelljeve dhe t'i ndihmojmë ata të përshtaten me mjedisin e tyre. Gardhe mund të përdoren në mënyrë të ngjashme për të mbështetur bimësinë.

Lartësia e një gardhi të errët ose mbjelljeve në të dy anët e kryqëzimit rrugor për një distancë prej tre metrash nuk mund të jetë më shumë se 60 cm në lartësi për shkak të dukshmërisë.

Korniza

Themelet e gardhit dhe strukturat mbështetëse duhet të jenë të qëndrueshme dhe të përshtatshme për llojin e gardhit dhe kushtet e tokës. Duhet të jetë e mundur të ruani gardhin nga ana e parcelës suaj, përveç nëse fqinji jep leje për të përdorur zonën e parcelës së tij për mirëmbajtje.

Gardhe gardhe

Një gardh ose bimësi tjetër e mbjellë për qëllime rrethimi nuk kërkon leje. Megjithatë, është e nevojshme të shënohet bimësia në planimetri, për shembull kur aplikoni për leje ndërtimi.

Kur zgjidhni varietetin e gardhit dhe vendndodhjen e mbjelljes, duhet të merrni parasysh madhësinë e bimës së rritur. Fqinjët ose trafiku në zonë nuk duhet, për shembull, të shqetësohen nga gardh. Një gardh me rrjetë të ulët ose mbështetje tjetër mund të ngrihet për disa vjet për të mbrojtur gardhin e sapombjellë.

Gardhe të ndërtuara pa leje

Kontrolli i ndërtesës mund të urdhërojë ndryshimin ose prishjen e gardhit në tërësi nëse është kryer pa leje, në kundërshtim me lejen operative të lëshuar ose me këto udhëzime.