Studi sull'aria interna
Lo scopo dell'indagine sull'aria interna è solitamente quello di scoprire la causa del problema prolungato dell'aria interna della proprietà o di ottenere dati di riferimento per la ristrutturazione della proprietà.
Quando si verifica un problema prolungato di aria interna nella proprietà, che non può essere risolto, ad esempio, regolando la ventilazione e la pulizia, la proprietà viene esaminata in modo più dettagliato. Possono esserci più cause di problemi contemporaneamente, quindi le indagini devono essere sufficientemente approfondite. Per questo motivo l’immobile viene solitamente esaminato nel suo complesso.
Le indagini commissionate dal Comune riguardano, tra l’altro:
- studi sull'umidità e sulle condizioni tecniche del clima interno
- studi sulle condizioni di ventilazione
- studi sulle condizioni dei sistemi di riscaldamento, approvvigionamento idrico e drenaggio
- studi sulle condizioni degli impianti elettrici
- studi sull’amianto e sulle sostanze nocive.
Gli studi vengono commissionati secondo necessità in conformità con la guida alla ricerca sul fitness del Ministero dell'Ambiente e vengono commissionati a consulenti esterni che hanno ricevuto una gara d'appalto.
Pianificazione e realizzazione di studi di fitness
L'indagine sulla proprietà inizia con la preparazione di un piano di indagine, che utilizza i dati iniziali della proprietà, come disegni dell'oggetto, valutazione delle condizioni precedenti, rapporti di indagine e documenti sulla cronologia delle riparazioni. Inoltre, viene intervistato lo stato di manutenzione dei locali e viene valutato lo stato dei locali dal punto di vista sensoriale. Sulla base di questi viene preparata una valutazione preliminare del rischio e vengono selezionati i metodi di ricerca utilizzati.
In accordo con il piano di ricerca, verranno approfonditi i seguenti temi:
- valutazione dell'implementazione e delle condizioni delle strutture, che comprende le aperture strutturali e le necessarie analisi microbiche dei campioni di materiale
- misurazioni dell'umidità
- misurazioni delle condizioni dell'aria interna e degli inquinanti: concentrazione di anidride carbonica nell'aria interna, temperatura dell'aria interna e umidità relativa, nonché misurazioni di composti organici volatili (COV) e fibre
- ispezione del sistema di ventilazione: pulizia del sistema di ventilazione e dei volumi d'aria
- differenze di pressione tra l'aria esterna e quella interna e tra il vespaio e l'aria interna
- tenuta delle strutture con l'aiuto di studi con traccianti.
Dopo la fase di ricerca e campionamento, è previsto il completamento del laboratorio e i risultati delle misurazioni. Solo dopo che l'intero materiale è stato completato il consulente di ricerca può redigere un rapporto di ricerca con suggerimenti per le correzioni.
Di solito ci vogliono 3-6 mesi dall'inizio della ricerca al completamento del rapporto di ricerca. Sulla base del rapporto, viene elaborato un piano di riparazione.