Divisione della trama e modifica della divisione della trama
Dopo l'entrata in vigore della planimetria, su iniziativa del proprietario terriero nell'area verrà effettuata una suddivisione dei terreni. La divisione del lotto è un piano del tipo di cantieri che vuoi realizzare nell'isolato. Se i piani del proprietario del terreno successivamente cambiano, la divisione del terreno può essere modificata, se necessario, se le norme del piano regolatore e i diritti edificatori eventualmente utilizzabili nell'area dell'isolato lo consentono.
La divisione e le modifiche alla divisione degli appezzamenti vengono effettuate insieme al proprietario terriero. Il proprietario terriero deve tra l'altro informarsi su come verrà organizzata l'acqua piovana sui nuovi appezzamenti. Inoltre, per appezzamenti di piccole dimensioni (400-600 m2/appartamento) l'idoneità del cantiere deve essere indicata sulla planimetria.
Dopo la suddivisione parcellare è la volta della consegna della suddivisione parcellare, che può essere richiesta con la stessa domanda della suddivisione parcellare.
Collezione
-
L'area facente parte dell'isolato viene frazionata in lotti quando il proprietario lo richiede o lo ritiene comunque necessario.
I proprietari dei terreni e le proprietà vicine vengono consultati in relazione al processo di divisione dei terreni.
La preparazione della divisione della trama richiede circa 1-2,5 mesi.
-
La modifica della suddivisione dei terreni avviene sulla base di una modifica della planimetria o della richiesta dei proprietari terrieri.
I fattori che influenzano la possibilità di dividere la trama includono:
- regolamento planimetria
- diritto di costruzione utilizzato
- la posizione degli edifici sul terreno
La modifica della divisione della trama richiede circa 1-2,5 mesi.
Listino prezzi
-
Prima di modificare la divisione del terreno è possibile effettuare un calcolo di prova che mostra diverse opzioni con le quali è possibile dividere il terreno. Il censimento sperimentale non obbliga i proprietari terrieri a richiedere una modifica della divisione degli appezzamenti.
Il calcolo di prova è un disegno cartografico che può essere utilizzato, ad esempio, in un opuscolo di vendita, atto di vendita, divisione, distribuzione dell'eredità e accordo di divisione e gravame come mappa allegata.
- Quota base: 100 euro (massimo due piazzole)
- Ogni trama aggiuntiva: 50 euro al pezzo
-
- Tariffa base: 1 euro (massimo due piazzole)
- Ogni trama aggiuntiva: 220 euro al pezzo
La tariffa può essere addebitata in anticipo. Se la divisione o la modifica della divisione di terreno non ha effetto per un motivo dipendente dal cliente, dai costi accumulati fino a quel momento verrà addebitata almeno la metà del costo della divisione di terreno o della sua modifica.
-
- Tariffa base: 1 euro (massimo due piazzole)
- Ogni trama aggiuntiva: 220 euro al pezzo