Sono stati completati i rilievi sullo stato della proprietà di Ellos: le riparazioni necessarie sono già state effettuate nei locali utilizzati dall'asilo nido di Tiilitehta

Sono stati completati gli studi sulle condizioni tecniche strutturali e di ventilazione effettuati nell'immobile di Ellos, adibito ad asilo nido. Gli studi sono stati condotti al fine di ottenere informazioni di base sullo stato dell'intero edificio prima di eventuali modifiche ai locali.

La città ha deciso di continuare ad utilizzare i locali della proprietà Ellos come asilo nido fino a quando i piani elaborati per lo sviluppo della rete di asili nido cittadini non saranno confermati e completati. I cambiamenti prepareranno anche le esigenze del pronto soccorso in un secondo momento, quando si svilupperà la rete di asili nido.

Sono stati effettuati lavori di riparazione nei locali utilizzati dall'asilo nido situati nella proprietà di Ellos durante la primavera e l'estate rimuovendo i rivestimenti di vernice sotto le finestre dai punti di perdita delle finestre e bilanciando il sistema di ventilazione per eliminare l'eccessiva pressione negativa. Anche le fonti di fibre sono state rimosse dal sistema di ventilazione.

Le altre esigenze di riparazione rilevate dagli studi non sono acute e non impediscono l'utilizzo dell'immobile. Le correzioni verranno apportate in seguito.

Sono stati rilevati danni locali dovuti all'umidità nel piano seminterrato

In primavera, i controlli sanitari hanno evidenziato un aumento dell'umidità nel bagno al centro del seminterrato, nella sala relax del personale addetto alla manutenzione, accanto alla parete esterna del ripostiglio del seminterrato, e nello stesso punto sulla parete esterna contro il terra.

“Rakenteiden kostuminen johtuu todennäköisesti maaperästä nousevasta kosteudesta. Ulkoseinän rakenneavausten perusteella kyse on paikallisesta vauriosta eikä kohonnutta kosteutta todettu muualla rakennuksessa”, kertoo sisäympäristöasiantuntija Ulla Lignell.

Le perdite d'acqua avvenute attraverso le strutture delle finestre hanno causato la crescita microbica nei rivestimenti di vernice sotto le finestre del secondo e terzo piano in corrispondenza dei segni di danno visibili. Questi danni sono stati riparati. Localmente è stata riscontrata crescita microbica anche nei rivestimenti delle finestre.

Non è stata riscontrata alcuna anomalia al piano superiore dell'edificio e le strutture del tetto idrico dell'edificio erano in ordine.

Secondo gli studi, le condizioni dell'aria interna della proprietà erano a un livello normale. Per un momento, in due stanze, la concentrazione di anidride carbonica è salita oltre il limite di azione del regolamento sanitario abitativo. Dall'analisi della differenza di pressione è emerso che i locali erano sotto pressione su tutti i piani, motivo per cui il sistema di ventilazione dell'edificio era bilanciato.

Negli studi In cinque dei sedici campioni le concentrazioni di fibre di lana minerale riscontrate erano superiori al limite di azione della normativa sanitaria abitativa. È più probabile che le fibre provengano dal sistema di ventilazione, dai fogli di fibra minerale dei controsoffitti o dagli spazi isolanti a causa di perdite d'aria.

Nell’impianto di ventilazione dell’immobile sono state rinvenute sorgenti di fibre minerali nei silenziatori, dai quali sono state rimosse le sorgenti di fibre nell’estate del 2019.

Oltre agli studi strutturali e di ventilazione, nell'immobile sono stati condotti uno studio sullo stato elettrotecnico, una mappatura degli inquinanti, indagini sulle fognature, sulle acque reflue e sul drenaggio dell'acqua piovana, nonché studi sullo stato dell'acqua e delle condutture di calore, i cui risultati verranno utilizzati in connessione con future riparazioni.