Nghiên cứu không khí trong nhà
Bối cảnh của cuộc khảo sát không khí trong nhà thường là để tìm ra nguyên nhân gây ra vấn đề không khí trong nhà kéo dài của khu nhà hoặc để lấy dữ liệu cơ bản cho việc cải tạo khu nhà.
Khi có vấn đề không khí trong nhà kéo dài tại khu nhà mà không thể giải quyết được bằng cách điều chỉnh hệ thống thông gió và vệ sinh, khu nhà sẽ được kiểm tra chi tiết hơn. Có thể có nhiều nguyên nhân gây ra vấn đề cùng một lúc, vì vậy việc điều tra phải có quy mô đầy đủ. Vì lý do này, tài sản thường được xem xét một cách tổng thể.
Các cuộc điều tra do thành phố ủy quyền bao gồm, trong số những việc khác:
- nghiên cứu điều kiện kỹ thuật về độ ẩm và khí hậu trong nhà
- nghiên cứu điều kiện thông gió
- nghiên cứu hiện trạng hệ thống sưởi ấm, cấp nước và thoát nước
- nghiên cứu hiện trạng hệ thống điện
- nghiên cứu về amiăng và các chất có hại.
Các nghiên cứu được thực hiện khi cần thiết theo hướng dẫn nghiên cứu về thể chất của Bộ Môi trường và chúng được đặt hàng từ các nhà tư vấn bên ngoài đã được đấu thầu.
Lập kế hoạch và thực hiện các nghiên cứu về thể lực
Việc điều tra tài sản bắt đầu bằng việc chuẩn bị một kế hoạch điều tra, trong đó sử dụng dữ liệu ban đầu của tài sản, chẳng hạn như bản vẽ của đối tượng, báo cáo điều tra và đánh giá tình trạng trước đó cũng như các tài liệu về lịch sử sửa chữa. Ngoài ra, việc bảo trì tài sản của cơ sở cũng được phỏng vấn và tình trạng của cơ sở được đánh giá theo cảm quan. Dựa trên những điều này, đánh giá rủi ro sơ bộ được chuẩn bị và các phương pháp nghiên cứu được sử dụng sẽ được lựa chọn.
Theo kế hoạch nghiên cứu, các vấn đề sau sẽ được nghiên cứu:
- đánh giá việc thực hiện và tình trạng của các kết cấu, bao gồm các lỗ hở kết cấu và các phân tích vi sinh cần thiết đối với các mẫu vật liệu
- đo độ ẩm
- đo điều kiện không khí trong nhà và các chất gây ô nhiễm: nồng độ carbon dioxide trong không khí trong nhà, nhiệt độ không khí trong nhà và độ ẩm tương đối, cũng như các hợp chất hữu cơ dễ bay hơi (VOC) và đo chất xơ
- kiểm tra hệ thống thông gió: độ sạch của hệ thống thông gió và lượng không khí
- chênh lệch áp suất giữa không khí bên ngoài và bên trong và giữa không gian thu thập thông tin và không khí bên trong
- độ kín của kết cấu với sự trợ giúp của các nghiên cứu đánh dấu.
Sau giai đoạn nghiên cứu và lấy mẫu, dự kiến sẽ hoàn thành kết quả thí nghiệm và đo lường. Chỉ sau khi hoàn thành toàn bộ tài liệu, chuyên gia tư vấn nghiên cứu mới có thể lập báo cáo nghiên cứu kèm theo các đề xuất chỉnh sửa.
Thường mất 3–6 tháng kể từ khi bắt đầu nghiên cứu đến khi hoàn thành báo cáo nghiên cứu. Dựa trên báo cáo, một kế hoạch sửa chữa được thực hiện.