Lập kế hoạch sửa chữa dài hạn

Khi tình trạng của toàn bộ tòa nhà được biết sau khi khảo sát tình trạng, thành phố có thể triển khai quy hoạch dài hạn (PTS), từ đó chuyển trọng tâm của hoạt động sửa chữa sang hướng chủ động.

Việc quy hoạch mạng lưới dịch vụ có tính đến đánh giá của người sử dụng trường mẫu giáo, trường học và các cơ sở khác về nhu cầu của cơ sở vật chất. Cùng với nhu cầu của người dùng, thành phố có thể đưa ra ước tính về những tài sản nào có thể được bảo tồn trong tương lai và những tài sản nào có thể phù hợp để từ bỏ thông tin quy hoạch dài hạn của những tài sản đó. Tất nhiên, điều này cũng ảnh hưởng đến loại sửa chữa nào và lịch trình sửa chữa hợp lý về mặt kinh tế và kỹ thuật.

Lợi ích của việc lập kế hoạch sửa chữa dài hạn

PTS cho phép bạn tập trung vào việc tìm kiếm các giải pháp sửa chữa và đấu thầu khác nhau, cũng như tính đến tình hình tài chính. Việc bảo trì tài sản liên tục theo kế hoạch sẽ tiết kiệm hơn so với việc sửa chữa lớn đột ngột được thực hiện cùng một lúc.

Để đạt được kết quả tài chính tốt nhất, điều quan trọng là thành phố phải lên kế hoạch sửa chữa lớn vào đúng giai đoạn trong vòng đời của tài sản. Điều này chỉ có thể thực hiện được khi có sự giám sát lâu dài và chuyên nghiệp về vòng đời của tài sản.

Thực hiện sửa chữa

Một phần nhu cầu sửa chữa được tiết lộ qua các cuộc khảo sát tình trạng được thực hiện để duy trì tình trạng của tài sản sẽ được thực hiện trong cùng năm hoặc theo lịch trình và kế hoạch sửa chữa trong những năm tới.

Ngoài ra, thành phố tiếp tục điều tra các bất động sản có vấn đề về không khí trong nhà thông qua khảo sát tình trạng và các biện pháp khác, đồng thời thực hiện các hành động để cải thiện chất lượng không khí trong nhà dựa trên báo cáo từ người sử dụng bất động sản.