Controllo dell'ambiente costruito

Secondo la legge sull'uso e la costruzione del territorio (MRL), l'edificio e i suoi dintorni devono essere mantenuti in condizioni tali da soddisfare costantemente i requisiti di salute, sicurezza e fruibilità e non causare danni ambientali o rovinare l'ambiente. Inoltre, il deposito all'aperto deve essere organizzato in modo tale da non rovinare il paesaggio visibile dalla strada o da altro passaggio o area pubblica, né disturbare la popolazione circostante (MRL § 166 e § 169). 

Secondo il regolamento edilizio della città di Kerava, l'ambiente edificato deve essere utilizzato in conformità con il permesso di costruzione e mantenuto in condizioni pulite. Se necessario, attorno ai magazzini all'aperto, ai contenitori per il compostaggio o ai rifiuti o alle tettoie che hanno un impatto significativo sull'ambiente deve essere costruita una barriera visiva o una recinzione (sezione 32).

Il proprietario e detentore del terreno deve inoltre monitorare lo stato degli alberi nel cantiere e adottare tempestivamente le misure necessarie per rimuovere gli alberi che diventano pericolosi.

Conosci la legge sull'uso del territorio e sulla costruzione (finlex.fi)
Conosci l'ordine di costruzione della città di Kerava (pdf)

  • La divisione permessi del comitato tecnico esercita la supervisione della gestione ambientale come previsto dalla legge sull'uso del territorio e sull'edilizia, ad esempio effettuando ispezioni negli orari da essa decisi, se necessario. Saranno resi noti gli orari e le aree del sopralluogo, come previsto dai bandi comunali.

    L'ispettorato edile effettua un monitoraggio ambientale continuo. Le cose da monitorare includono, tra gli altri:

    • controllo delle costruzioni abusive
    • apparecchiature pubblicitarie non autorizzate e pubblicità luminose collocate negli edifici
    • opere paesaggistiche non autorizzate
    • supervisione della manutenzione dell’ambiente costruito.

  • Un ambiente costruito pulito richiede la collaborazione della città e dei residenti. Se noti un edificio in cattive condizioni o un ambiente disordinato nei tuoi dintorni, puoi segnalarlo per iscritto al controllo dell'edificio con le informazioni di contatto.

    Il controllo dell'edificio non tratta richieste anonime di provvedimenti o relazioni, salvo casi eccezionali, se l'interesse da monitorare è significativo. Non vengono indagati nemmeno i ricorsi anonimi presentati ad un'altra autorità della città, che questa autorità sottopone al controllo edilizio.

    Se si tratta di una questione rilevante sotto il profilo dell'interesse pubblico, la questione verrà trattata sulla base di una richiesta di intervento o di una segnalazione avanzata da chiunque. Naturalmente il controllo edilizio interviene anche in caso di carenze rilevate sulla base delle proprie osservazioni senza una notifica separata.

    Le informazioni richieste per una richiesta o notifica di procedura

    Nella richiesta o nella notifica della procedura devono essere fornite le seguenti informazioni:

    • il nome e i dati di contatto della persona che effettua la richiesta/segnalante
    • l'indirizzo dell'immobile vigilato e altri dati identificativi
    • le misure necessarie in materia
    • giustificazione della pretesa
    • informazioni sul collegamento del richiedente/segnalante alla questione (se un vicino, un passante o altro).

    Invio di una richiesta di azione o notifica

    Una richiesta di azione o notifica viene inviata al controllo dell'edificio tramite e-mail all'indirizzo karenkuvalvonta@kerava.fi o tramite lettera all'indirizzo Città di Kerava, Rakennusvalvonta, PO Box 123, 04201 Kerava.

    Informazioni sulla richiesta e notifica della procedura diventa pubblico non appena giunto al controllo edilizio.

    Se il richiedente o l'informatore non è in grado di presentare la richiesta o segnalare per iscritto a causa di disabilità o motivi simili, l'ufficio di controllo dell'edificio può accogliere la richiesta o segnalare oralmente. In questo caso il perito edilizio registra le informazioni necessarie nel documento da redigere.

    Se l'ispettorato edile avvia misure di controllo dopo una visita sul posto o a seguito di un altro accertamento, copia della richiesta di intervento o di notifica è allegata all'avviso o alla dichiarazione di controllo da consegnare alla persona sottoposta al controllo.