Entrega de frete
Para um terreno, pode ser estabelecido um direito permanente como gravame sobre a área de outro terreno, por exemplo, para acesso ao trânsito, para manter veículos, para conduzir água, e para colocar e usar água, esgoto ( águas pluviais, águas residuais), electricidade ou outras linhas semelhantes. Por motivos especiais, o direito de servidão também pode ser estabelecido a título temporário.
O gravame fundiário é constituído em entrega de gravame avulsa ou em conexão com a entrega de parcelas do terreno.
Coleção
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O estabelecimento de uma servidão geralmente requer um acordo por escrito assinado pelos proprietários do terreno. Além disso, exige-se que a carga seja necessária e não cause danos significativos.
Ao contrato deverá ser anexado um mapa assinado pelos oneração, indicando a localização exata da área de oneração a ser estabelecida.
Em relação ao terreno de propriedade da empresa, o acordo deverá ser aprovado pela diretoria da empresa. No entanto, no caso de uma empresa habitacional, é necessária uma decisão da assembleia geral quando a empresa for a transmitente do direito de servidão.
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O proprietário do imóvel pode solicitar uma entrega de gravame separada. A entrega da carga leva de 1 a 3 meses.
Lista de preços
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Um ou dois gravames ou direitos: 200 euros
Cada encargo ou direito adicional: 100 euros por peça
Decisão do registrador imobiliário
Eliminação ou alteração de gravame imobiliário com base no contrato: 400 euros
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Elaboração do acordo de encargos: 200 euros (incl. IVA)
Solicitação de empréstimos ou hipotecas para terceiros: 150 euros (IVA incluído).
- Além disso, o assinante paga os custos de registo cobrados pela autoridade de registo
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Entrega separada de carga para uma ou duas cargas: 500 euros
Cada gravame subsequente (área de gravame): 100 euros por peça