Divisão do lote e alteração da divisão do lote

Após a entrada em vigor da planta do local, será feito um loteamento na área por iniciativa do proprietário. A divisão do terreno é um plano do tipo de canteiro de obras que você deseja fazer no quarteirão. Se os planos do proprietário do terreno mudarem posteriormente, a divisão do lote pode ser alterada, se necessário, se a regulamentação do plano do terreno e os direitos de construção que podem ser utilizados na área do quarteirão o permitirem.

A divisão do lote e as alterações no loteamento são feitas em conjunto com o proprietário. Entre outras coisas, o proprietário deve saber como serão organizadas as águas pluviais nos novos terrenos. Além disso, para pequenas parcelas (400-600 m2/apartamento) a adequação do local de construção deve ser indicada na planta do local.

Após o parcelamento, é a vez da entrega do parcelamento, que pode ser requerida no mesmo requerimento do parcelamento.

Coleção

  • A área pertencente ao bloco é dividida em lotes quando o proprietário o solicitar ou se achar necessário.

    Proprietários de terrenos e propriedades vizinhas são consultados no processo de loteamento.

    A preparação da divisão do lote leva cerca de 1 a 2,5 meses.

  • A alteração do loteamento é feita com base na alteração da planta do local ou a pedido dos proprietários.

    Os fatores que afetam a possibilidade de divisão da parcela incluem:

    • regulamentos do plano do local
    • direito de construção usado
    • a localização dos edifícios no terreno

    Alterar a divisão do lote leva cerca de 1 a 2,5 meses.

Solicitar parcelamento ou alteração de loteamento através do formulário online

Lista de preços

  • Antes de alterar a divisão da parcela, é possível fazer um cálculo experimental, que mostra diferentes opções com as quais a parcela pode ser dividida. O censo experimental não obriga os proprietários a solicitarem a alteração do loteamento.

    O cálculo experimental é um desenho de mapa que pode ser utilizado, por exemplo, em folheto de vendas, escritura de venda, partilha, distribuição de herança e contrato de divisão e gravame como mapa anexo.

    • Taxa base: 100 euros (máximo duas parcelas)
    • Cada parcela adicional: 50 euros por peça

    • Taxa base: 1 euros (máximo duas parcelas)
    • Cada parcela adicional: 220 euros por peça

    A taxa pode ser cobrada antecipadamente. Caso o loteamento ou alteração do loteamento não se produza por motivo dependente do cliente, será debitado dos custos acumulados até então pelo menos metade do que teria custado o loteamento ou a sua alteração.

    • Taxa base: 1 euros (máximo duas parcelas)
    • Cada parcela adicional: 220 euros por peça

Consultas e reservas de horário de consulta