Supervisão durante a construção
A fiscalização oficial das obras inicia-se com o início das obras sujeitas a licença e termina com a fiscalização final. A fiscalização está focada nos assuntos relevantes para o bom andamento da obra nas fases da obra e no escopo decidido pela autoridade.
Após a obtenção da licença, a lei é válida para as obras antes do início das obras
- o encarregado responsável e, se necessário, o encarregado de uma área especial foram aprovados
- iniciar notificação à autoridade de controle de construção
- a localização do edifício é marcada no terreno, caso a marcação da localização fosse exigida na licença de construção.
- o plano especial ordenado a apresentar é submetido à autoridade de fiscalização predial antes do início da fase de obra a que o plano se aplica.
- o documento de fiscalização da obra deverá estar em uso no local.
Avaliações
A fiscalização oficial do canteiro de obras não é uma fiscalização contínua e abrangente do desempenho da obra, que serviria para garantir que a obra será concluída corretamente em todos os aspectos e que um bom edifício será criado como um resultado. O tempo disponível para as inspeções oficiais é limitado e as mesmas só são realizadas nas fases de obra especificadas na decisão da licença de construção, a pedido do encarregado responsável.
A principal tarefa da autoridade de controlo predial do município é, em termos de interesse público, supervisionar as atividades de construção e garantir o cumprimento dos regulamentos, monitorizando as atividades dos responsáveis e inspetores das fases de trabalho e da utilização do documento de inspeção atribuído na reunião inicial.
As seguintes obras, vistorias e vistorias são normalmente registradas na decisão de licença de construção para casas pequenas: