Keravan kartanon kilpailu 2026
Keravan kaupunki etsii kilpailussa kumppania Keravan kartanon alueen ja sen rakennusten toiminnan kehittämiseen alkuvuodesta 2026.
Keravan kaupunki julkistaa konsepti- ja hintakilpailun Keravan kartanon rakennuksista ja alueesta. Kulttuurihistoriallisesti arvokkaan kartanoalueen rakennukset myydään ja maa-alue vuokrataan pitkällä vuokrasopimuksella kumppanille.
Kilpailun tavoite
Kartanon alueen toimintaa halutaan kehittää, jotta suojellun alueen ja rakennusten kokonaisuus muodostaa tulevaisuudessa houkuttelevan ja elinvoimaisen virkistys- ja vierailualueen.
Osallistumiskriteerit
- Kilpailu on kaikille avoin ja siihen voi osallistua myös useamman eri toimijan ryhmittymänä.
- Kilpailijalla tulee olla riittävästi kokemusta vastaavanlaisista hankkeista toiminnallisesti ja taloudellisesti, mutta erityisesti kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden ympäristöjen ja rakennusten kanssa toimimisesta.
- Kilpailijalla tulee olla riittävät taloudelliset resurssit hankkeen toteuttamiseksi.
Kilpailun eteneminen
-
Kilpailuasiakirjat
Kilpailuasiakirjojen tulee sisältää seuraavat selvitykset:
– liiketoimintasuunnitelma.
– selvitys hakijan edellytyksistä toteuttaa hanke.
– kaupallinen tarjous rakennusten ostamiseksi ja maa-alueen vuokraamiseksi, eli tarjous rakennusten ostohinnasta ja vuokrattavan maa-alueen vuosivuokrasta.Kilpailuehdotus
Kilpailuehdotus toimitetaan yhtenä A4-kokoon koottuna pdf-tiedostona. Esityksestä tulee selvitä tekstein, kaavioin, piirustuksin ja kuvin suunnitelman toiminnallinen ja kaupunkikuvallinen konsepti sekä idea alueen kehittämisestä.
Suunnitelmissa tulee esittää ainakin:
– asemapiirros tai kaaviokuva pihapiiristä ja rakennuksia ympäröivästä alueesta ja kuvassa on esitettävä ulkotilojen käytön periaatteet, liikenteen ratkaisut sekä vuokrattavan maa-alueen rajausehdotus.
– rakennusten tilakaaviot, joissa on esitettävä rakennusten käyttötarkoitus, tilaratkaisun pääperiaatteet sekä liittyminen piha-alueisiin ja luontoalueisiin.
– vähintään kaksi kappaletta ideoita havainnollistavia kuvia tai valokuvia tai valokuvakollaaseja.Hakemukseen tulee liittää liiketoimintasuunnitelma sekä selvitys kilpailijan taloudellisista ja teknisistä edellytyksistä toteuttaa hanke. Hakijalla on oikeus liittää ehdotukseensa myös muita tarpeelliseksi katsomaansa aineistoa.
-
Keravan kaupungin kaupunkiympäristön ja elinvoimapalveluiden toimialoista sekä ulkopuolisesta, riippumattomasta yritystoiminta-asiantuntijasta muodostuva työryhmä valitsee kilpailuhakemuksen perusteella neuvottelukumppanit.
-
Työryhmä käy neuvottelukumppanien kanssa tarvittavat neuvottelut ja pyytää kilpailijoilta mahdollisia lisäselvityksiä ja tarkennettuja suunnitelmia.
-
Neuvottelukumppaneiden ja lopullisen toimijan valinta tapahtuu jäljempänä mainituin perustein.
-
5. Keravan kaupunginhallitus päättää voittajan, Kevät 2026
-
6. Maan vuokraaminen ja rakennusten myynti, Viimeistään vuodenvaihteessa 2026–27
-
Rakennusten kauppakirjat ja maanvuokrasopimus/-sopimukset allekirjoitetaan viimeistään kaksi kuukautta päätöksen jälkeen. Kaupunki voi jatkaa määräaikaa vain erityisen perustelluista syistä.
Tutustu kartanoalueeseen ja -rakennuksiin tammikuussa
Kartanoalueeseen ja rakennuksiin on mahdollista tutustua erikseen järjestettävissä näytöissä pe 9.1.2026 klo 9 ja 16.1.2026 klo 9.
Kysymykset 23.1. mennessä
Kilpailua koskevat kysymykset tulee lähettää sähköpostilla 23.1.2026 mennessä osoitteeseen: kaupunkiymparisto@kerava.fi ja kaupunkisuunnittelujohtaja Erkki Vähätörmälle: etunimi.sukunimi@kerava.fi. Kirjoita sähköpostin aihekenttään tunnus: ”Keravan kartanon alueen konsepti- ja hintakilpailu”.
Vastaukset määräaikaan mennessä esitettyihin kysymyksiin, kilpailuohjelman mahdolliset täydennykset ja korjaukset sekä hakemusten jättämiselle varatun määräajan mahdollinen pidentäminen julkaistaan viimeistään 30.1.2026 Keravan kaupungin verkkosivuilla.