Keravan kartanon kilpailu
Keravan kaupunki etsii hinta- ja konseptikilpailulla kumppania Keravan kartanon alueen ja sen rakennusten toiminnan kehittämiseen.
Keravan kaupunki järjestää konsepti- ja hintakilpailun Keravan kartanon rakennuksista ja alueesta. Kulttuurihistoriallisesti arvokkaan kartanoalueen rakennukset myydään ja maa-alue vuokrataan pitkällä vuokrasopimuksella kumppanille.
Kilpailun tavoite
Keravan kaupungin tavoitteena on kehittää kartanon alueen toimintaa, jotta suojellun alueen ja rakennusten kokonaisuus muodostaa tulevaisuudessa houkuttelevan ja elinvoimaisen virkistys- ja vierailualueen.
Osallistumiskriteerit
- Kilpailu on kaikille avoin ja siihen voi osallistua myös useamman eri toimijan ryhmittymänä.
- Kilpailijoiden tulee esittää taloudellisesti ja toiminnallisesti toteuttamiskelpoinen suunnitelma, jossa huomioidaan kulttuurihistoriallisesti arvokas ympäristö ja rakennukset.
- Kilpailijalla tulee olla riittävä kokemus ja osaaminen hankkeen toteuttamiseksi.
Kilpailun eteneminen
-
Kilpailuasiakirjat
Kilpailuasiakirjojen tulee sisältää seuraavat selvitykset:
– Liiketoimintasuunnitelma.
– Selvitys hakijan edellytyksistä toteuttaa hanke.
– Kaupallinen tarjous rakennusten ostamiseksi ja maa-alueen vuokraamiseksi, eli tarjous rakennusten ostohinnasta ja vuokrattavan maa-alueen vuosivuokrasta.Kilpailuehdotus
Kilpailuehdotus toimitetaan yhtenä A4-kokoon koottuna pdf-tiedostona. Esityksestä tulee selvitä tekstein, kaavioin, piirustuksin ja kuvin suunnitelman toiminnallinen ja kaupunkikuvallinen konsepti sekä idea alueen kehittämisestä.
Suunnitelmissa tulee esittää ainakin:
– Asemapiirros tai kaaviokuva pihapiiristä ja rakennuksia ympäröivästä alueesta ja kuvassa on esitettävä ulkotilojen käytön periaatteet, liikenteen ratkaisut sekä vuokrattavan maa-alueen rajausehdotus.
– Rakennusten tilakaaviot, joissa on esitettävä rakennusten käyttötarkoitus, tilaratkaisun pääperiaatteet sekä liittyminen piha-alueisiin ja luontoalueisiin.
– Vähintään kaksi kappaletta ideoita havainnollistavia kuvia tai valokuvia tai valokuvakollaaseja.Hakemukseen tulee liittää liiketoimintasuunnitelma sekä selvitys kilpailijan taloudellisista ja teknisistä edellytyksistä toteuttaa hanke. Hakijalla on oikeus liittää ehdotukseensa myös muita tarpeelliseksi katsomaansa aineistoa.
-
Keravan kaupungin viranhaltijoista, poliitikoista ja Keravan Yrittäjien nimeämästä asiantuntijasta muodostuva työryhmä valitsee kilpailuhakemusten perusteella mahdolliset neuvottelukumppanit.
-
Työryhmä käy mahdollisten toimijoiden kanssa tarvittavat neuvottelut ja pyytää kilpailijoilta tarpeen mukaan lisäselvityksiä ja tarkennettuja suunnitelmia.
-
Lopullisesta toimijasta päättää kaupunginhallitus. Päätöksenteon aikataulu voi vielä muuttua kilpailutusprosessin edetessä.
-
Rakennusten myyntiin ja maan vuokraamiseen sekä muuhun toimintaan liittyvät ehdot määritellään sopimuksessa. Toiminta voi käynnistyä sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen.
Tutustu kartanoalueeseen ja rakennuksiin
Keravan kaupunki järjestää kaksi tutustumiskierrosta kartanon alueeseen ja rakennuksiin. Tutustumiskierrokset on tarkoitettu kilpailuun osallistuville. Kierrokselle osallistuvia pyydetään ilmoittautumaan sähköpostitse osoitteeseen kaupunkiymparisto@kerava.fi.
Tutustumiskierrokset järjestetään:
- perjantaina 13.2. kello 13
- maanantaina 23.2. kello 12
Kysymykset 23.2. mennessä
Kilpailua koskevat kysymykset tulee lähettää sähköpostilla 23.2.2026 mennessä osoitteeseen kaupunkiymparisto@kerava.fi. Kirjoita sähköpostin aihekenttään tunnus: ”Keravan kartanon alueen konsepti- ja hintakilpailu”.
Kilpailuun liittyviin kysymyksiin annetaan vastaukset 27.2.2026.